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VERDIENEN SIE ZUSÄTZLICHES EINKOMMEN: ZWEI EINFAMILIENHÄUSER ALS FERIENWOHNUNG IN VALBANDON

Nutzen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit, zusätzliches Einkommen zu generieren! Diese modernen und attraktiven zwei Einfamilienhäuser in Valbandon bieten Ihnen die Möglichkeit, sie als Ferienwohnungen zu vermieten. Die Nähe zum Meer macht sie zu einem begehrten Ziel für Touristen, während der Pool eine entspannende Attraktion für Gäste darstellt. Ob Sie die Häuser als Kapitalanlage für eigene Zwecke nutzen oder als Ferienwohnungen vermieten, Sie haben die Möglichkeit, ein stabiles Nebeneinkommen zu generieren. Verpassen Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit, in die Boom-Branche des Tourismus zu investieren und Ihr Finanzportfolio zu erweitern.

Beide Häuser sind mit 4-Sterne kategorisiert und erwirtschaften ein hervorragendes Jahreseinkommen, das dem neuen Eigentümer eine schnelle Amortisierung der Investition ermöglicht.

Traumhafte Ruhe in Valbandon

Die beiden Einfamilienhäuser liegen in der malerischen Gegend von Valbandon und bieten eine ruhige und wunderbare Umgebung. Sie befinden sich nur 1,5 km vom Meer entfernt, sodass Sie die frische Meeresluft und die belebenden Wellen in kürzester Zeit erreichen können. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und natürliche Schönheit aus, abseits des Trubels der Stadt. Die Umgebung ist von viel Grün umgeben, was perfekt für Spaziergänge oder Fahrradtouren ist. Valbandon bietet auch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und andere umliegende Städte, was Ihnen ein bequemes Leben und viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bietet. Hier können Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und Bequemlichkeit finden.

Die Anlage aus zwei separaten Einfamilienhäusern auf einem insgesamt 1.166 m² großen Grundstück, das von einer robusten Betonmauer umrahmt wird. Beide Häuser werden als separate Ferienhäuser genutzt, wobei das größere Haus auf einem 703 m² großen Grundstück steht und eine Wohnfläche von 450 m² bietet. Das größere Anwesen verfügt zudem über Solarkollektoren für Warmwasser und trägt somit auch zu einer nachhaltigen Energieversorgung bei.

Die Außenbereiche beider Häuser sind wunderbar gestaltet und bieten den Bewohnern die Möglichkeit, das warme Wetter zu genießen. Haus Nr. 1 verfügt über einen Außenpool mit einer Fläche von 28 m² und einen Grill. Diese wunderbare Außenanlage laden zu Grillabenden und entspannten Stunden im Freien ein.

Das Adriatische Meer

  • Meerentfernung: 2 km

Die Immobilie

  • Mehrfamilienhaus in Valbandon, Istrien
  • Baujahr: 2012
  • Zustand: Gepflegt
  • Wohnfläche: 800 m² – Grundstücksgröße: 1166 m²
  • Etagenzahl: 2

Mediterraner Garten

  • Swimming Pool
  • Mediterraner Grillplatz
  • Steinmauer

Ein Paradies für Komfort und Unterhaltung

Die Immobilien sind mit einer Klimaanlage ausgestattet und wird vollständig möbliert verkauft. Das größere Haus Nr. 1 erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie insgesamt 7 Schlafzimmer, 7 Badezimmer und ein Gäste-WC. Ein Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool sowie ein Partyraum mit Billardtisch bieten Entspannung und Unterhaltung.

Ausstattung

  • Anzahl Zimmer: 17
  • Anzahl Schlafzimmer: 12
  • Anzahl Badezimmer: 13
  • Heizung: Solar, Klimaanlage
  • Vollmöbliert

Doppelte Wohnfreude auf großem Grundstück

Das kleinere Haus erstreckt sich über ein 436 m² großes Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 330 m². Beide Häuser wurden im Jahr 2012 erbaut und bieten den Bewohnern den Komfort eines modernen Zuhauses.

Das Haus Nr. 2 einen Außenpool mit einer Fläche von 25 m² besitzt. Neben den Pools gibt es Terrassen mit Sonnenliegen, die zum Entspannen im Freien einladen. Beide Objekte verfügen auch über einen schön angelegten Garten, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Mit ausreichend Parkplätzen für 10 Stellplätze werden Sie und Ihre Gäste nie Schwierigkeiten haben, einen Parkplatz zu finden. Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, einen erholsamen und entzückenden Lebensstil inmitten der wunderbaren Umgebung zu führen.

Luxuriöses Wohnen mit allen Annehmlichkeiten

Das kleinere Haus Nr. 2 erstreckt sich über eine Etage, bestehend aus Erdgeschoss und erstem Stock. Es verfügt über 5 Schlafzimmern, 5 Badezimmern, ein Wohnzimmer und einen Ess- und Küchenbereich. Auch dieses Haus bietet einen Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Partyraum.

Das Mehrfamilienhaus erwartet Sie in Valbandon!

  • Ort: Valbandon (Dorf)
  • Einwohnerzahl: 1.626 (2011)
  • Region: Istrien
  • Autobahnentfernung: ca. 9 km *
  • Nächster Flughafen: Pula / ca. 15 km *
* Die Angabe gilt von der Ortsmitte aus. Die Entfernung der Immobilie kann je nach Lage abweichen.

Immobiliendaten

  • Objektart: Haus
  • Objekttyp: Mehrfamilienhaus
  • Baujahr: 2012
  • ID: 5957
  • Kaufpreis: 1.545.000 €
  • Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
  • Grundstücksgröße: 1166 m²
  • Wohnfläche: 800 m²
  • Anzahl Zimmer: 17
  • Anzahl Schlafzimmer: 12
  • Anzahl Badezimmer: 13
  • Land: Kroatien
  • Region: Istrien
  • Ort: Valbandon
  • Meerentfernung: 2 km

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Ich bin Heiner Reker, Gründer und Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.

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