ZUM VERKAUF STEHEN 2 HÄUSER MIT GARTEN & POOL SOWIE KLEINER TAVERNE BEI OPATIJA
Lage
Der schöne kleine Ort Ičići an der bekannten Riviera von Opatija in der Kvarner Bucht gelegen, ist ein sehr beliebtes Urlaubsziel geworden. Durch die Inseln im Süden sowie dem Ucka-Gebirge im Norden ist die Riviera gut geschützt vor den einheimischen Winden, der Bura. So genießen Sie hier das ganze Jahr über ein angenehmes und mildes mediterranes Klima, welches sich auch in der Vegetation widerspiegelt.
Lediglich der Tramontana - ein Morgenwind vom Landesinnern - weht gelegentlich über die Küste und verhilft so den Surfen zu ihren sportlichen Aktivitäten.
Ičići ist weithin bekannt für seinen hervorragend ausgestatteten ACI Jachthafen mit ca. 340 Liegeplätzen, wovon ca. 40 sich an Land befinden. Natürlich gibt es hier auch einen Bootsverleih.
Direkt im Ort befindet sich auch der gleichnamige mit der blauen Fahne ausgezeichnete Strand. Hier finden Sonnenanbeter eben so ein Plätzchen wie auch Aktivurlauber ein reiches Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten.
Eine ca. 12 km² lange Uferpromenade - die Lungomare - verbindet Ičići mit den Orten Opatija und Ika sowie Lovran. Genießen Sie die einmalige Aussicht auf die vorgelagerten Inseln sowie das Klima und den Duft der Adria bei einem Spaziergang entlang der Küste.
Im Ucka-Gebirge und dem gleichnamigen Naturpark kommen Wanderer auf voll Ihre Kosten. Es gibt zahlreiche Wege und Routen für Wanderer, Kletterer aber auch Mountainbikefahrer.
Kulturliebhaber finden im Nachbarort Opatija genügend Sehenswürdigkeiten, viele schöne Villen, Parkanlagen u.s.w. Auf der Ruhmesstraße wurden bereits zahlreiche bedeutende kroatische Persönlichkeiten mit einem Stern - frei nach Hollywood-Manier - geehrt.
Die zum Verkauf kommenden beiden Häuser mit kleiner Taverne befinden sich im Ort Poljane, oberhalb von Ičići in angenehmer, ruhiger Lage, weg vom Massentourismus und doch nah an allen Annehmlichkeiten.
Zum Flughafen Rijeka - auf der Insel Krk - fahren Sie ca. 44,5 km.
Das Einfamilienhaus erwartet Sie in Poljane!
- Ort: Poljane (Dorf)
- Einwohnerzahl: 534 (2011)
- Region: Kvarner-Bucht
- Autobahnentfernung: ca. 2 km *
- Nächster Flughafen: Rijeka / ca. 44 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Einfamilienhaus
- Baujahr: 1896
- ID: 1489
- Kaufpreis: 670.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 1360 m²
- Wohnfläche: 223 m²
- Anzahl Zimmer: 5
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 2
- Land: Kroatien
- Region: Kvarner-Bucht
- Ort: Poljane
- Lage: Stadtrand
- Meerentfernung: 3 km
- Ortsmitte: 2 km
Haben Sie Interesse das schöne Einfamilienhaus zu besitzen?
Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!
Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien GmbH. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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Sonstige Angaben
Die Energieeffizienzzertifikate für die zum Verkauf kommenden beiden Einfamilienhäuser werden nachgereicht. Diese schöne traditionelle Immobilie wendet sich an Eigentümer, die auf der Suche nach einem luxuriösen Zweit- und Urlaubswohnsitz sind und die Lage, den herrlichen Blick sowie das wunderbare kroatische Klima genießen möchten. Auch können Sie ein Haus zur Vermietung und das zweite Haus selbst nutzen, oder vermieten beide Häuser und erzielen eine TOP-Rendite. Der Kaufpreis ist grundsätzlich in KUNA zu zahlen. Die Käuferprovision beträgt 3 % vom vereinbarten Kaufpreis, Beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages fallen Kosten für die Erstellung des Kaufvertrages und die Übertragung des Eigentums in Höhe von 1 bis 2 % des Kaufpreises als weitere Kosten an. Die übliche Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 % entfällt, da sich der Verkäufer dieses Objektes im Mehrwertsteuersystem befindet. Fordern Sie unser unverbindliches Verkaufsexposé für diese traumhafte Immobilie an, wir beraten Sie gern hier in Deutschland oder gemeinsam mit unseren Partnern im Reker Immobilien Netzwerk vor Ort in Kroatien!
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