4-ZIMMER-WOHNUNG IM 3. OG MIT AUFZUG UND ZWEI BALKONEN VON INSGESAMT 21,00 M²
Lage & Außenbereich
Umag, ein charmantes Küstenstädtchen an der Westseite Istriens. Hier steht ein modernes Wohnhaus, nur etwa 700 Meter vom Meer entfernt. Eine Lage, die Ruhe und Nähe zum Leben vereint. In der Umgebung finden Sie alles, was den Alltag angenehm macht: Geschäfte, Kindergarten, Schule, Krankenhaus sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote, Restaurants und Cafés. Ob für den dauerhaften Aufenthalt oder den Urlaub – dieser Ort bietet ein angenehmes Umfeld zum Wohnen und Erholen.
Das Gebäude umfasst vier Eingänge mit insgesamt 122 Wohnungen. Die Architektur wirkt klar, die Bauweise hochwertig. Großzügige Balkone schaffen zusätzlichen Raum im Freien. Jeder Eingang ist mit einem Aufzug ausgestattet, der direkt vom Garagenbereich zu den Wohnungen führt. Eine Innentreppe ergänzt das Konzept. Ein Wohnhaus, das Funktionalität und Stil auf harmonische Weise verbindet.
Innenraum & Interieur
Im dritten Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 87,18 m² Wohnfläche, die Raum, Licht und Komfort harmonisch verbindet. Der Aufzug bringt Sie direkt aus der Garage in Ihre Etage, bequem, sicher und barrierearm.
Der helle Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist offen gestaltet und führt auf einen der beiden Balkone mit 11,07 m². Hier können Sie den Tag an der frischen Luft genießen, beim Frühstück, Lesen oder einfach beim Entspannen. Drei Schlafzimmer bieten Raum für Familie, Gäste oder Arbeit. Zwei Zimmer haben direkten Zugang zum zweiten Balkon mit 9,93 m², das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad. Ein zweites Badezimmer ergänzt den Grundriss und erhöht den Komfort. Die Multisplit-Klimaanlage sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Klima. Telefon-, TV- und Internetanschlüsse sowie eine Video-Gegensprechanlage sind vorhanden.
Ein Abstellraum mit 3,44 m² schafft Stauraum für Alltägliches. Drei Stellplätze, zwei außen und einer in der Garage, runden das Angebot ab und machen das Wohnen besonders komfortabel. Diese Wohnung verbindet moderne Ausstattung, klare Architektur und durchdachten Komfort zu einem Zuhause, das Qualität ausstrahlt.
Die Etagenwohnung erwartet Sie in Umag!
- Ort: Umag (Stadt)
- Einwohnerzahl: 13.467 (2011)
- Region: Istrien
- Autobahnentfernung: ca. 7 km *
- Nächster Flughafen: Pula / ca. 82 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Wohnung
- Objekttyp: Etagenwohnung
- Baujahr: 2025
- ID: 9517
- Kaufpreis: 380.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Wohnfläche: 108 m²
- Anzahl Zimmer: 4
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 2
- Land: Kroatien
- Region: Istrien
- Ort: Umag
- Meerentfernung: 700 m
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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