3-ZIMMER-WOHNUNG IM 3. OG MIT GARAGE, AUFZUG UND BALKONFLÄCHE VON 6,36 M²
Lage & Außenbereich
Umag, ein charmantes Küstenstädtchen an der Westseite Istriens. Hier steht ein modernes Wohnhaus, nur etwa 700 Meter vom Meer entfernt. Eine Lage, die Ruhe und Nähe zum Leben vereint. In der Umgebung finden Sie alles, was den Alltag angenehm macht: Geschäfte, Kindergarten, Schule, Krankenhaus sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote, Restaurants und Cafés. Ob für den dauerhaften Aufenthalt oder den Urlaub – dieser Ort bietet ein angenehmes Umfeld zum Wohnen und Erholen.
Das Gebäude umfasst vier Eingänge mit insgesamt 122 Wohnungen. Die Architektur wirkt klar, die Bauweise hochwertig. Großzügige Balkone schaffen zusätzlichen Raum im Freien. Jeder Eingang ist mit einem Aufzug ausgestattet, der direkt vom Garagenbereich zu den Wohnungen führt. Eine Innentreppe ergänzt das Konzept. Ein Wohnhaus, das Funktionalität und Stil auf harmonische Weise verbindet.
Innenraum & Interieur
Im dritten Obergeschoss erwartet Sie eine 3-Zimmer-Wohnung mit 52,97 m² Wohnfläche und klarer Aufteilung. Der Aufzug bringt Sie direkt aus der Garage bis vor Ihre Wohnungstür, bequem und barrierearm.
Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist freundlich gestaltet und bildet das Herz des Zuhauses. Von hier gelangen Sie auf den 6,36 m² großen Balkon, der den Wohnraum erweitert und zum Entspannen im Freien einlädt. Zwei Schlafzimmer schaffen Platz für Ruhe und Privatsphäre. Das moderne Badezimmer ergänzt das Raumkonzept stimmig. Die Multisplit-Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Klima. Telefon-, TV- und Internetanschlüsse sowie eine Video-Gegensprechanlage sind vorhanden.
Ein Abstellraum mit 3,14 m² bietet Stauraum für Alltägliches. Der Garagenstellplatz ist direkt über den Aufzug erreichbar und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die Etagenwohnung erwartet Sie in Umag!
- Ort: Umag (Stadt)
- Einwohnerzahl: 13.467 (2011)
- Region: Istrien
- Autobahnentfernung: ca. 7 km *
- Nächster Flughafen: Pula / ca. 82 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Wohnung
- Objekttyp: Etagenwohnung
- Baujahr: 2025
- ID: 9516
- Kaufpreis: 250.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Wohnfläche: 59 m²
- Anzahl Zimmer: 3
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Land: Kroatien
- Region: Istrien
- Ort: Umag
- Meerentfernung: 700 m
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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