3-ZIMMER-WOHNUNG IM 2. OG MIT AUFZUG UND GROSSEM BALKON VON 15,37 M²
Lage & Außenbereich
Umag, ein charmantes Küstenstädtchen an der Westseite Istriens. Hier steht ein modernes Wohnhaus, nur etwa 700 Meter vom Meer entfernt. Eine Lage, die Ruhe und Nähe zum Leben vereint. In der Umgebung finden Sie alles, was den Alltag angenehm macht: Geschäfte, Kindergarten, Schule, Krankenhaus sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote, Restaurants und Cafés. Ob für den dauerhaften Aufenthalt oder den Urlaub – dieser Ort bietet ein angenehmes Umfeld zum Wohnen und Erholen.
Das Gebäude umfasst vier Eingänge mit insgesamt 122 Wohnungen. Die Architektur wirkt klar, die Bauweise hochwertig. Großzügige Balkone schaffen zusätzlichen Raum im Freien. Jeder Eingang ist mit einem Aufzug ausgestattet, der direkt vom Garagenbereich zu den Wohnungen führt. Eine Innentreppe ergänzt das Konzept. Ein Wohnhaus, das Funktionalität und Stil auf harmonische Weise verbindet.
Innenraum & Interieur
Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie eine Wohnung, die auf 65,90 m² Wohnfläche durchdacht geplant und angenehm offen gestaltet ist. Der Aufzug bringt Sie direkt aus der Garage bis auf Ihre Etage, bequem und barrierearm.
Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herz des Zuhauses. Von hier gelangen Sie auf den 15,37 m² großen Balkon, der Platz für einen Esstisch oder eine gemütliche Sitzecke bietet. Ein Ort für entspannte Stunden im Freien, beim Frühstück, beim Lesen oder mit Blick in die Umgebung. Zwei Schlafzimmer bieten eine ruhige Wohnatmosphäre und Platz für erholsame Nächte. Das moderne Badezimmer wird durch eine separate Toilette ergänzt, was zusätzlichen Komfort schafft. Die Multisplit-Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Telefon-, TV- und Internetanschlüsse sowie eine Video-Gegensprechanlage sind vorhanden.
Ein Abstellraum mit 3,15 m² bietet Stauraum für Alltägliches. Der Garagenstellplatz ist direkt über den Aufzug erreichbar und macht den Alltag besonders bequem.
Die Etagenwohnung erwartet Sie in Umag!
- Ort: Umag (Stadt)
- Einwohnerzahl: 13.467 (2011)
- Region: Istrien
- Autobahnentfernung: ca. 7 km *
- Nächster Flughafen: Pula / ca. 82 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Wohnung
- Objekttyp: Etagenwohnung
- Baujahr: 2025
- ID: 9514
- Kaufpreis: 287.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Wohnfläche: 81 m²
- Anzahl Zimmer: 3
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Land: Kroatien
- Region: Istrien
- Ort: Umag
- Meerentfernung: 700 m
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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