3-ZIMMER-WOHNUNG IM 2. OG MIT AUFZUG & GARAGE
Lage & Außenbereich
Umag, ein charmantes Küstenstädtchen an der Westseite Istriens. Hier steht ein modernes Wohnhaus, nur etwa 700 Meter vom Meer entfernt. Eine Lage, die Ruhe und Nähe zum Leben vereint. In der Umgebung finden Sie alles, was den Alltag angenehm macht: Geschäfte, Kindergarten, Schule, Krankenhaus sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote, Restaurants und Cafés. Ob für den dauerhaften Aufenthalt oder den Urlaub – dieser Ort bietet ein angenehmes Umfeld zum Wohnen und Erholen.
Das Gebäude umfasst vier Eingänge mit insgesamt 122 Wohnungen. Die Architektur wirkt klar, die Bauweise hochwertig. Großzügige Balkone schaffen zusätzlichen Raum im Freien. Jeder Eingang ist mit einem Aufzug ausgestattet, der direkt vom Garagenbereich zu den Wohnungen führt. Eine Innentreppe ergänzt das Konzept. Ein Wohnhaus, das Funktionalität und Stil auf harmonische Weise verbindet.
Innenraum & Interieur
Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie eine Wohnung, die Komfort und moderne Ausstattung auf 63,64 m² vereint. Der Aufzug bringt Sie direkt aus der Garage bis vor Ihre Wohnungstür.
Im offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich spielt sich das Leben ab. Hier kochen, essen und entspannen Sie gemeinsam. Der 8,24 m² große Balkon bietet einen geschützten Platz im Freien, ideal für ein Frühstück oder ruhige Stunden an der frischen Luft. Zwei Schlafzimmer schaffen Raum für Ruhe und Privatsphäre. Eines verfügt über ein eigenes Bad, das zweite Badezimmer ist vom Wohnraum aus zugänglich. Praktisch, wenn Familie oder Freunde zu Besuch sind. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein, die Multisplit-Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima.
Telefon-, TV- und Internetanschlüsse sowie eine Video-Gegensprechanlage gehören zur Ausstattung. Ein Abstellraum mit 3,08 m² bietet zusätzlichen Platz für Alltägliches. Ihr Auto steht sicher in der Garage, der Aufzug bringt Sie von dort direkt nach oben.
Die Etagenwohnung erwartet Sie in Umag!
- Ort: Umag (Stadt)
- Einwohnerzahl: 13.467 (2011)
- Region: Istrien
- Autobahnentfernung: ca. 7 km *
- Nächster Flughafen: Pula / ca. 82 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Wohnung
- Objekttyp: Etagenwohnung
- Baujahr: 2025
- ID: 9511
- Kaufpreis: 274.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Wohnfläche: 71 m²
- Anzahl Zimmer: 3
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Land: Kroatien
- Region: Istrien
- Ort: Umag
- Meerentfernung: 700 m
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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