2-ZIMMER-WOHNUNG IM 1. OG MIT ÜBERDACHTEM STELLPLATZ AM GEBÄUDE
Lage & Außenbereich
Umag, ein charmantes Küstenstädtchen an der Westseite Istriens. Hier steht ein modernes Wohnhaus, nur etwa 700 Meter vom Meer entfernt. Eine Lage, die Ruhe und Nähe zum Leben vereint. In der Umgebung finden Sie alles, was den Alltag angenehm macht: Geschäfte, Kindergarten, Schule, Krankenhaus sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote, Restaurants und Cafés. Ob für den dauerhaften Aufenthalt oder den Urlaub – dieser Ort bietet ein angenehmes Umfeld zum Wohnen und Erholen.
Das Gebäude umfasst vier Eingänge mit insgesamt 122 Wohnungen. Die Architektur wirkt klar, die Bauweise hochwertig. Großzügige Balkone schaffen zusätzlichen Raum im Freien. Jeder Eingang ist mit einem Aufzug ausgestattet, der direkt vom Garagenbereich zu den Wohnungen führt. Eine Innentreppe ergänzt das Konzept. Ein Wohnhaus, das Funktionalität und Stil auf harmonische Weise verbindet.
Innenraum & Interieur
Diese Wohnung im ersten Obergeschoss nutzt ihre 44,65 m² optimal. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Alltags. Von hier aus führt der Zugang zur 11,07 m² großen Loggia. Ein überdachter Außenbereich, nutzbar zu jeder Jahreszeit. Große Fenster bringen Licht und Offenheit in den Raum. Das Schlafzimmer ist ruhig, das Bad modern gestaltet und stilvoll auf die Wohnung abgestimmt. Eine Multisplit-Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine effiziente Energienutzung.
Ein Abstellraum mit 2,67 m² schafft zusätzlichen Stauraum. Der überdachte Stellplatz direkt vor dem Haus schützt Ihr Fahrzeug und macht das Parken bequem. Telefon-, Internet- und TV-Anschluss sowie eine Video-Gegensprechanlage gehören zur Ausstattung und runden den modernen Wohnkomfort ab.
Die Etagenwohnung erwartet Sie in Umag!
- Ort: Umag (Stadt)
- Einwohnerzahl: 13.467 (2011)
- Region: Istrien
- Autobahnentfernung: ca. 7 km *
- Nächster Flughafen: Pula / ca. 82 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Wohnung
- Objekttyp: Etagenwohnung
- Baujahr: 2025
- ID: 9510
- Kaufpreis: 208.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Wohnfläche: 55 m²
- Anzahl Zimmer: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Land: Kroatien
- Region: Istrien
- Ort: Umag
- Meerentfernung: 700 m
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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