WOHNUNG MIT GANZER ETAGE UND GESCHÜTZTER LOGGIA RICHTUNG MEER
Lage & Außenbereich
Im ruhigen, grünen Teil von Sukošan entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit nur drei Wohnungen. Jede umfasst eine komplette Etage: Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss, dazu eine private Dachterrasse. Die Umgebung zeigt mediterranen Charakter: alte Olivenbäume, duftende Kräuter, weite Blicke. Nur 400 Meter trennen Sie vom Meer. Sonne, Ruhe und Meerblick in südlicher Ausrichtung machen diesen Ort besonders.
Das Haus wurde 2025 nach modernen Standards erbaut und bietet Erstbezug. Die klare Architektur passt sich harmonisch in die Landschaft ein. POROTHERM-Ziegel sorgen für Stabilität und ein gesundes Raumklima. Das STO-Fassadensystem schützt dauerhaft und verleiht dem Gebäude gepflegte Eleganz. Große REHAU-Fenster mit Schiebetüren öffnen den Innenraum und schaffen eine natürliche Verbindung zur Terrasse. Warmer Travertinstein betont Treppen und Balkone, was dem Haus mediterrane Leichtigkeit verleiht. Zur Wohnung gehört ein eigener Außenstellplatz direkt am Haus.
Innenraum & Interieur
Diese Wohnung nimmt das gesamte erste Obergeschoss ein und bietet volle Privatsphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche misst 36 m² und öffnet sich über bodentiefe Glasflächen nach Süden. Das Licht fällt tief in den Raum und betont die warme Wirkung des Eichenparketts. Der Blick reicht bis zum Meer. Zwei gleich große Schlafzimmer bieten Ihnen Räume der Ruhe. Im Bad treffen großformatige Feinsteinzeug-Fliesen auf eine DEVI-Fußbodenheizung. Beides zusammen vermittelt Wärme und Eleganz. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Grundriss.
Die überdachte Loggia mit 18,55 m² Fläche ist nach Süden ausgerichtet. Sie bietet einen geschützten Außenbereich mit Weitblick, angenehm zu jeder Tageszeit. Der Übergang zwischen Innen- und Außenraum bleibt fließend, das Gefühl von Offenheit stets erhalten.
Der Aufzug von KONE verbindet alle Etagen. Hochwertige Materialien, von Eichenparkett über REHAU-Fenstersysteme bis zu Bosch-Geräten, sorgen für Qualität und Langlebigkeit. Alles ist vorbereitet, damit Sie sich vom ersten Moment an zu Hause fühlen.
Die Etagenwohnung erwartet Sie in Sukošan!
- Ort: Sukošan (Gemeinde)
- Einwohnerzahl: 4.583 (2011)
- Region: Dalmatien-Zadar
- Autobahnentfernung: ca. 15 km *
- Nächster Flughafen: Zadar / ca. 11 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Wohnung
- Objekttyp: Etagenwohnung
- Baujahr: 2025
- ID: 9401
- Kaufpreis: 479.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Wohnfläche: 92 m²
- Anzahl Zimmer: 3
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Land: Kroatien
- Region: Dalmatien-Zadar
- Ort: Sukošan
- Meerentfernung: 400 m
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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