PANORAMA-MEERBLICK VOR AUGEN: WOHNEN IM 1. OBERGESCHOSS, 15 M VON DER ADRIA
Lage & Außenbereich
Der Neubau befindet sich nahe Šibenik in Kroatien, direkt am Meer. Nur 15 m trennen das Gebäude von der Küste. Die Lage in 1. Meeresreihe ist dabei ein wesentlicher Vorteil. Sie verbindet die kurze Entfernung zum Meer mit einem Panorama-Meerblick. Das Wohngebäude bleibt angenehm überschaubar. Insgesamt entstehen lediglich sechs Wohnungen auf drei Ebenen: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss. Auf jeder Etage sind zwei Einheiten vorgesehen. Das Projekt befindet sich derzeit im Bau und ist für den Erstbezug bestimmt. Vor dem Gebäude stehen Ihnen gesicherte Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Innenraum & Interieur
Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen 68,75 m² Innenraumfläche. Zum offenen Wohnraum kommen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Temperaturen. Die Versorgung übernimmt eine separate Wärmepumpe. Beide Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind zusätzlich über ein Multi-Split-System klimatisiert.
Auch die weitere Ausstattung folgt einer klaren Linie. SCHÜCO-Aluminiumfenster verfügen über wärmedämmendes, getöntes Glas. Hinzu kommen elektrische Rollläden und integrierter Insektenschutz. Weiß-matte Innentüren mit verdeckten Bändern und Magnetschlössern setzen die Gestaltung fort. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.
Vom offenen Wohnraum gelangen Sie direkt auf die 14,50 m² große, überdachte Terrasse. Das Geländer aus laminiertem Sicherheitsglas bewahrt die freie Sicht nach außen. Ein Abstellraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Etagenwohnung erwartet Sie in Šibenik!
- Ort: Šibenik (Stadt)
- Einwohnerzahl: 34.302 (2011)
- Region: Dalmatien-Sibenik
- Autobahnentfernung: ca. 8 km *
- Nächster Flughafen: Split / ca. 50 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Wohnung
- Objekttyp: Etagenwohnung
- Baujahr: 2026
- ID: 9917
- Kaufpreis: 470.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Wohnfläche: 72 m²
- Anzahl Zimmer: 3
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Land: Kroatien
- Region: Dalmatien-Sibenik
- Ort: Šibenik
- Meerentfernung: 15 m
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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