ABSEITS VOM TRUBEL, DOCH NAH AM MEER: HELLE DREIZIMMERWOHNUNG MIT SÜDWESTTERRASSE
Lage & Außenbereich
Diese helle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel von Rovinj, nur rund 15 Gehminuten vom historischen Zentrum entfernt. Sie profitieren von einer harmonischen Kombination aus Ruhe und Nähe zum städtischen Leben. Geschäfte, Restaurants, Schule und Kindergarten erreichen Sie bequem zu Fuß. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich nur 90 m entfernt, die asphaltierte Zufahrt sorgt für eine angenehme Erreichbarkeit.
Das Gebäude ist solide gebaut: Außenwände aus Blockziegeln, Stahlbetondecken und ein Steildach mit Tondachziegeln stehen für Langlebigkeit und Energieeffizienz (Energieausweis C). Strom-, Wasser- und Kanalanschlüsse sind separat geführt, die Erschließung erfolgt über eine öffentliche Straße.
Innenraum & Interieur
Das Gebäude wurde 2006 errichtet und umfasst lediglich fünf Wohneinheiten, angenehm überschaubar. Die Wohnung im dritten Stock bietet auf 77,80 m² ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Bad. Dank der südwestlichen Ausrichtung und mehrerer Dachfenster wirken die Räume den ganzen Tag über hell und freundlich.
Die überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein, ob beim Frühstück oder beim Lesen eines Buches. Der 24 m² große Abstellraum schafft zusätzlichen Platz und sorgt für Ordnung im Alltag.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und klimatisiert. Sie können sofort einziehen, ohne weitere Investitionen. PVC-Fenster mit Doppelverglasung, gepflegte Böden aus Keramik und Laminat sowie der sehr gute Zustand betonen die Qualität dieser Immobilie.
Die Dachgeschosswohnung erwartet Sie in Rovinj!
Rovinj liegt an der schönen Westküste Istriens. Hier finden Sie viele schöne Steingassen und historische Steinpaläste. Mit über 20 Inseln ist das Meer hier ein wahres Paradies für Segler, Schwimmer und Taucher.
- Ort: Rovinj (Stadt)
- Einwohnerzahl: 14.294 (2011)
- Region: Istrien
- Autobahnentfernung: ca. 16 km *
- Nächster Flughafen: Pula / ca. 40 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Wohnung
- Objekttyp: Dachgeschosswohnung
- Baujahr: 2006
- ID: 9383
- Kaufpreis: 390.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Wohnfläche: 77 m²
- Anzahl Zimmer: 3
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Land: Kroatien
- Region: Istrien
- Ort: Rovinj
- Meerentfernung: 1 km
Haben Sie Interesse die schöne Dachgeschosswohnung zu besitzen?
Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!
Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
Gerne organisiere ich persönlich mit meinen qualifizierten Partnern jeden Schritt bei Ihrem rechtssicheren und stressfreien Immobilienkauf in Kroatien.
Füllen Sie das Formular aus und ich melde mich gerne zum gewünschten Zeitpunkt bei Ihnen.
Bis bald
Exposé mitnehmen?
Laden Sie unser PDF-Exposé herunter und Sie haben die wichtigste Objektdaten & Bilder immer zur Hand
Exposé mitnehmen?
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, ein Exposé schicken wir gerne per E-Mail
Ihre Traum-Immobilie noch nicht gefunden?
Besuchen Sie diese Seiten!