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Istrien

WERDEN SIE TEIL EINER AUFSTREBENDEN GEMEINSCHAFT: LUXUSWOHNUNG IN ROVINJ

Laden Sie sich ein, Teil einer aufstrebenden Gemeinschaft in Rovinj zu werden, einer der begehrtesten Orte an der kroatischen Küste. Diese luxuriöse Wohnung ist die perfekte Investition, um Ihr Wohnraum zu verwirklichen. Sie haben die seltene Möglichkeit, einer der Ersten zu sein, die von diesem exklusiven Projekt profitieren und Ihr perfektes Zuhause in unmittelbarer Nähe zum Meer finden. Diese Wohnung bietet nicht nur ein beeindruckendes Zuhause für den persönlichen Gebrauch, sondern hat auch ein großes Potenzial im starken touristischen Sektor dieser boomenden Stadt. Mit zahlreichen Möglichkeiten können Sie selbst entscheiden, wie Sie diese Immobilie nutzen möchten.

Traumhafte Lage in Rovinj - Komfortabel und vielseitig

Der Neubau befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Gegend von Rovinj. Sie wohnen nur 300 Meter vom Meer und Strand entfernt und können somit jederzeit das klare Wasser der Adria genießen. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu erreichen. Ein Krankenhaus in der Nähe vermittelt ein sicheres Gefühl. Für Unterhaltung und Naturliebhaber ist der Waldpark Punta Corrente nur 4 km entfernt und das ornithologische Reservat Palud liegt nur 12 km entfernt. Für Ausflüge lohnen sich die Städte Poreč und Pula sind 35 km entfernt. Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie die Autobahneinfahrt Kanfanar in 15 km und den Flughafen Pula in 41 km. In dieser ausgezeichneten Umgebung können Sie ein komfortables und vielseitiges Leben führen.

Das Apartment befindet sich im 1. Stock in einer neuen Wohnvilla mit hochwertiger Ausstattung und insgesamt 6 Wohneinheiten. Auf einer Wohnfläche von 113 m² bietet es eine moderne und komfortable Lebensweise. Die Wohnung verfügt über eine Wärmepumpe, elektrische Beschattung auf den Loggien und erstklassige Bodenbeläge aus Parkett oder Keramik. Sicherheit wird durch einbruchhemmende Türen, Alarm- und Videoüberwachungssysteme gewährleistet. Der Baubeginn ist für Anfang 2024 geplant, mit Fertigstellung im April 2026. Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz und ein Parkplatz im Freien.

Das Adriatische Meer

  • Meerentfernung: 300 m

Die Immobilie

  • Etagenwohnung in Rovinj, Istrien
  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Erstbezug
  • Wohnfläche: 113 m²
  • Etagenzahl: 1

Maximaler Komfort und Funktionalität

Die Wohnung ist mit Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Der Flur führt Sie zu einem Wohnzimmer, das mit Küche und Esszimmer kombiniert ist. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz, wobei das Hauptschlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet ist. Ein separates Badezimmer, ein Waschraum, eine Loggia sowie ein Abstellraum und ein Heizraum vervollständigen das Angebot. Genießen Sie maximalen Komfort und Funktionalität in Ihrer neuen Wohnung.

Ausstattung

  • Anzahl Zimmer: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Heizung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage
  • Personenaufzug
  • Wasch-, Trockenraum
  • Sicherheit: Video-Gegensprechanlage, Kamera, Sicherheitstür

Die Etagenwohnung erwartet Sie in Rovinj!

Rovinj liegt an der schönen Westküste Istriens. Hier finden Sie viele schöne Steingassen und historische Steinpaläste. Mit über 20 Inseln ist das Meer hier ein wahres Paradies für Segler, Schwimmer und Taucher.

  • Ort: Rovinj (Stadt)
  • Einwohnerzahl: 14.294 (2011)
  • Region: Istrien
  • Autobahnentfernung: ca. 16 km *
  • Nächster Flughafen: Pula / ca. 40 km *
* Die Angabe gilt von der Ortsmitte aus. Die Entfernung der Immobilie kann je nach Lage abweichen.

Immobiliendaten

  • Objektart: Wohnung
  • Objekttyp: Etagenwohnung
  • Baujahr: 2024
  • ID: 6294
  • Kaufpreis: 655.442 €
  • Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
  • Wohnfläche: 113 m²
  • Anzahl Zimmer: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Land: Kroatien
  • Region: Istrien
  • Ort: Rovinj
  • Meerentfernung: 300 m
  • Ortsmitte: 3 km

Haben Sie Interesse die schöne Etagenwohnung zu besitzen?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!
Ich bin Heiner Reker, Gründer und Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.

Gerne organisiere ich persönlich mit meinen qualifizierten Partnern jeden Schritt bei Ihrem rechtssicheren und stressfreien Immobilienkauf in Kroatien.

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