HISTORISCHES STEINHAUS, MODERNES WOHNEN: KOMPLETT RENOVIERTE WOHNUNG MITTEN IN DER ALTSTADT
Lage & Außenbereich
In der historischen Altstadt von Rovinj wartet diese liebevoll renovierte Wohnung auf neue Eigentümer. Nur wenige Schritte trennen Sie vom Meer und vom beliebten Strand Baluota. Wer das echte Stadtleben sucht, findet hier alles vor der Haustür: kleine Läden, gute Restaurants, mediterranes Flair. Der nächste öffentliche Parkplatz ist nur rund 450 Meter entfernt.
Das Steinhaus stammt aus dem Jahr 1800 und verfügt über einen gültigen Gebäudeplan sowie eine Nutzungserlaubnis. Ob als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder Anlageobjekt, diese Immobilie vereint mediterrane Atmosphäre, zentrale Lage und unkomplizierten Komfort mitten in Rovinj.
Innenraum & Interieur
Die Wohnung wurde 2025 vollständig erneuert und bietet auf etwa 37 Quadratmetern eine gelungene Verbindung aus traditionellem Charme und modernem Wohngefühl. Das Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essbereich wirkt offen und einladend. Dazu kommen ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Walk-in-Dusche. Dank der südlichen Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über angenehmes Licht.
Bei der Renovierung kamen hochwertige Materialien zum Einsatz: neue Tischlerarbeiten, Doppelverglasung und massive Holztüren. Keramikfliesen und Laminat bilden eine harmonische Kombination. Die sichtbaren Holzbalken betonen den Charakter des Altbaus. Eine Klimaanlage und ein elektrischer Boiler sorgen jederzeit für Komfort. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, sie ist sofort bezugsbereit.
Die Etagenwohnung erwartet Sie in Rovinj!
Rovinj liegt an der schönen Westküste Istriens. Hier finden Sie viele schöne Steingassen und historische Steinpaläste. Mit über 20 Inseln ist das Meer hier ein wahres Paradies für Segler, Schwimmer und Taucher.
- Ort: Rovinj (Stadt)
- Einwohnerzahl: 14.294 (2011)
- Region: Istrien
- Autobahnentfernung: ca. 16 km *
- Nächster Flughafen: Pula / ca. 40 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Wohnung
- Objekttyp: Etagenwohnung
- Baujahr: 1800
- ID: 9382
- Kaufpreis: 257.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Wohnfläche: 37 m²
- Anzahl Zimmer: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Land: Kroatien
- Region: Istrien
- Ort: Rovinj
- Meerentfernung: 60 m
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
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