IHRE ETAGE, IHRE TERRASSE, IHR MEERBLICK MIT ADRIA-FLAIR
Lage & Außenbereich
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Rogoznica entfernt. Gepflegte Nachbarhäuser, kleine Straßen und mediterrane Pflanzen prägen die Umgebung. Zum Meer sind es nur etwa 100 Meter. Ein kurzer Spaziergang bringt Sie direkt ans Ufer. Trotz der Nähe zum Zentrum wohnen Sie hier ungestört, ohne Durchgangsverkehr. Die Atmosphäre wirkt privat und entspannt.
Errichtet im Jahr 2025, ist das Gebäude im Herbst desselben Jahres einzugsbereit. Es umfasst drei Wohnungen, jeweils eine pro Etage. Jede Einheit nimmt die gesamte Ebene ein. Direkte Nachbarn auf derselben Etage gibt es daher nicht. Die Architektur zeigt klare Linien und großzügige Fensterflächen, die dem Haus ein modernes Erscheinungsbild geben. Zu jeder Wohnung gehören zwei Stellplätze direkt vor dem Haus. Im Untergeschoss stehen zusätzliche Abstellräume zur Verfügung.
Innenraum & Interieur
Diese Etagenwohnung belegt das gesamte erste Obergeschoss – ganz ohne direkte Nachbarn auf der Etage. Auf gut 107 m² Innenfläche erwarten Sie drei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein separates Gäste-WC. Der offene Wohnbereich bietet viel Raum für gemeinsames Kochen, Essen und Entspannen – mit direktem Zugang zur Terrasse. Und die ist mehr als nur ein Außenbereich: Von hier genießen Sie den Blick aufs Meer.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet – mit Fußbodenheizung in den Bädern und im Wohnraum, Klimaanlage in jedem Zimmer, elektrischen Rollläden, Moskitonetzen und Solarkollektor fürs Warmwasser.
Die Etagenwohnung erwartet Sie in Rogoznica!
- Ort: Rogoznica (Gemeinde)
- Einwohnerzahl: 2.425 (2011)
- Region: Dalmatien-Sibenik
- Autobahnentfernung: ca. 39 km *
- Nächster Flughafen: Split / ca. 33 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Wohnung
- Objekttyp: Etagenwohnung
- Baujahr: 2025
- ID: 9291
- Kaufpreis: 395.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Wohnfläche: 126 m²
- Anzahl Zimmer: 4
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 2
- Land: Kroatien
- Region: Dalmatien-Sibenik
- Ort: Rogoznica
- Meerentfernung: 100 m
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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