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Kvarner-Bucht

EXKLUSIVE NEUBAUWOHNUNG MIT GARTEN UND MEERBLICK IN RIJEKA

Diese exklusive Neubauwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen einen komfortablen und exquisiten Wohnraum mit einem atemberaubenden Meerblick. Der dazugehörige private Garten und die Terrasse laden dazu ein, die frische Meeresluft zu genießen. Dank hochwertiger Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung und Wärmepumpe können Sie sich das ganze Jahr über rundum wohlfühlen. Ein Aufzug und die Tiefgarage sorgen für zusätzlichen Komfort. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Ort, an dem Ihre Lebensqualität gesteigert wird. Gönnen Sie sich den Wohnsitz an der Küste und leben Sie Ihren Traum!

Exklusives Wohnen in Rijeka

Die exklusive Neubauwohnung im Erdgeschoss befindet sich in Rijeka, einer Metropole in der nördlichen Kvarner Bucht. Die Lage ist äußerst attraktiv, da sie nur 2 km vom Meer entfernt ist und in der Nähe des Park Vita Verde liegt. Die Wohnung bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie einen Kinderspielplatz, Sportplätze und ein Fitnessstudio im Freien. Durch die zentrale Lage erreichen Sie das Zentrum von Rijeka in nur 10 Minuten und Opatija in 15 Minuten. Rijeka, als bedeutendes Handelszentrum und Verkehrsknotenpunkt, bietet eine reiche kulturelle Geschichte mit Museen, Galerien und prachtvollen Gebäuden. Die Stadt ist durch den Ausbau der Umgehungsautobahn verkehrstechnisch gut erschlossen und über das Fährnetz mit den anderen Küstenstädten verbunden. Die Uferpromenade lädt zum Verweilen in Restaurants und Cafés ein, und die Fußgängerzone zum Einkaufen und Bummeln. Damit bietet die Wohnung eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und Erholungsmöglichkeiten in grüner Umgebung.

Das Apartment im Erdgeschoss ist Teil eines Wohngebäudes mit insgesamt 18 Wohneinheiten auf 4 Etagen in der begehrten Gegend von Rijeka. Der Baubeginn ist für Herbst 2024 geplant, und die Wohnung wird mit modernster Ausstattung ausgestattet sein. Zu den Highlights gehören Wärmepumpen für Heizung und Kühlung, Fußbodenheizung in den Badezimmern, elektrische Jalousien, Insektenschutznetze, ein Aufzug und ein komfortables Treppenhaus. Parkplätze und Lagerräume in der Tiefgarage stehen zur Verfügung, wobei jeder Wohnung 2 Parkplätze und 1 Abstellraum zugeteilt sind. Darüber hinaus wird die Infrastruktur für das Laden von Elektroautos vorbereitet, um zukünftig entsprechende Steckdosen an den Stellplätzen installieren zu können.

Das Adriatische Meer

  • Meerentfernung: 2 km
  • Aussicht: Meerblick

Die Immobilie

  • Erdgeschosswohnung in Rijeka, Kvarner-Bucht
  • Baujahr: 2026
  • Zustand: Erstbezug
  • Wohnfläche: 111 m²
  • Überdachte Terrasse

Ausstattung

  • Anzahl Zimmer: 4
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Heizung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage
  • Personenaufzug
  • Unterkellert

Eine großzügige Wohnfläche mit vielseitigem Raumkonzept

Diese Wohnung mit 111 m² Wohnfläche bietet ein helles und freundliches Ambiente. Der Eingangsbereich führt zu einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer komplettieren das Raumkonzept. Ein Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Terrassenbereich mit 55 m². Der Bereich bietet sowohl überdachte als auch nicht überdachte Bereiche, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Ausstattung

  • Anzahl Zimmer: 4
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Heizung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage
  • Personenaufzug
  • Unterkellert

Die Erdgeschosswohnung erwartet Sie in Rijeka!

  • Ort: Rijeka (Stadt)
  • Einwohnerzahl: 128.624 (2011)
  • Region: Kvarner-Bucht
  • Autobahnentfernung: ca. 2 km *
  • Nächster Flughafen: Rijeka / ca. 35 km *
* Die Angabe gilt von der Ortsmitte aus. Die Entfernung der Immobilie kann je nach Lage abweichen.

Immobiliendaten

  • Objektart: Wohnung
  • Objekttyp: Erdgeschosswohnung
  • Baujahr: 2026
  • ID: 7506
  • Kaufpreis: 420.800 €
  • Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
  • Wohnfläche: 111 m²
  • Anzahl Zimmer: 4
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Land: Kroatien
  • Region: Kvarner-Bucht
  • Ort: Rijeka
  • Lage: Stadtteil
  • Meerentfernung: 2 km

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Ich bin Heiner Reker, Gründer und Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.

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