MEERBLICK UND BRIJUNI-PANORAMA: SICHERN SIE SICH DIESE MÖBLIERTE WOHNUNG IN SÜDISTRIEN
Lage
In ruhiger Lage nahe Pula, in einem Küstenort im Süden Istriens, erwartet Sie diese gepflegte Wohnung mit schönem Blick auf das Meer und die Brijuni-Inseln. Das Gebäude befindet sich abseits der Hauptstraße, der Strand ist nur rund 1.000 m entfernt. Ein Schotterweg führt vom Ort direkt ans Meer, ohne dass Sie die Hauptstraße überqueren müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und das Ortszentrum sind ebenfalls gut erreichbar. Bis nach Fažana mit seinem Fährhafen zu den Brijuni-Inseln sind es etwa 3,6 km, nach Pula rund 11,3 km. Zwei Parkplätze gehören zur Wohnung.
Innenraum & Interieur
Die Wohnung befindet sich im zweiten und zugleich obersten Geschoss eines 2008 erbauten Gebäudes. Sie bietet 60 m² Wohnfläche bei einer Gesamtfläche von 72 m². Zur Raumaufteilung gehören ein Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein offener Wohn- und Küchenbereich. Die Schlafräume sind klar vom Wohnbereich getrennt, sodass beide Bereiche ihren eigenen Platz haben.
Besonders schön ist die 8 m² große Terrasse mit Blick auf das Meer und die Brijuni-Inseln. Dank der südwestlichen Ausrichtung genießen Sie hier Sonne vom Mittag bis zum Sonnenuntergang. Eine Glasüberdachung und eine Glasbrüstung machen die Terrasse auch außerhalb der Sommermonate zu einem angenehmen Platz im Freien. Große, wärmegedämmte Schiebeelemente aus Aluminium verbinden den Außenbereich mit dem Wohnzimmer und bringen viel Tageslicht ins Innere.
Die Wohnung ist sehr gepflegt, vollständig möbliert und sofort bezugsbereit. Eine maßgefertigte Küche mit Einbaugeräten, vier Einbauschränke mit Schiebetüren und die Badezimmermöbel sind bereits vorhanden und im Kauf enthalten. In den Schlafzimmern sorgt Parkett für eine wohnliche Atmosphäre, während im Wohnbereich Feinsteinzeug verlegt ist. Eine Sicherheitseingangstür der Klasse WK2 ergänzt die Ausstattung. Für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgt eine Inverter-Klimaanlage, die sowohl heizen als auch kühlen kann. Im Badezimmer gibt es zusätzlich eine Fußbodenheizung. Ein elektrischer Boiler übernimmt die Warmbereitung. Die Wohnung ist der Energieklasse A zugeordnet und verfügt außerdem über Internetverkabelung und eine Satellitenanlage.
Die Etagenwohnung erwartet Sie in Pula!
- Ort: Pula (Stadt)
- Einwohnerzahl: 57.460 (2011)
- Region: Istrien
- Autobahnentfernung: ca. 6 km *
- Nächster Flughafen: Pula / ca. 10 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Wohnung
- Objekttyp: Etagenwohnung
- Baujahr: 2008
- ID: 10066
- Kaufpreis: 260.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Wohnfläche: 72 m²
- Anzahl Zimmer: 3
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Land: Kroatien
- Region: Istrien
- Ort: Pula
- Meerentfernung: 1 km
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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