FAMILIENTRAUM MIT GARTEN, GARAGE UND KOMFORTPAKET – SOFORT BEZUGSFERTIG
Lage & Außenbereich
In einem ruhigen, gut angebundenen Stadtviertel von Pula erwartet Sie diese charmante Wohnung im zweiten Obergeschoss – mit eigenem Garten im Erdgeschoss. Alles, was Familien mit Kindern im Alltag brauchen, liegt nur ein paar Schritte entfernt: Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Busanbindung. Die Umgebung ist grün, gepflegt und angenehm ruhig. Zwei Parkplätze direkt auf dem Grundstück erleichtern den Alltag, eine davon in der eigenen Garage. Der private Zugang zur Wohnung gibt ein zusätzliches Maß an Unabhängigkeit.
Unten im Garten beginnt das Leben im Freien. Der Hof misst großzügige 180 m² – eine echte Rarität für eine Wohnung. Unter der Laube finden sechs bis acht Personen bequem Platz für gemeinsame Mahlzeiten im Schatten. Kinder spielen sicher und ungestört auf dem eigenen Grundstück. Eine ehemalige Weinkammer im Erdgeschoss kann als Werkstatt, Abstellraum oder Hobbyraum genutzt werden. Auch Pflanzenliebhaber und Hobbygärtner kommen hier auf ihre Kosten.
Innenraum & Interieur
Die Wohnung im Obergeschoss verteilt sich auf rund 85 m² Wohnfläche. Der Grundriss ist funktional und familienfreundlich: zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, ein Bad mit Tageslicht sowie eine kleine Speisekammer. Der überdachte Balkon zieht sich fast über die ganze Hausbreite und ist direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar. Zwei Klimaanlagen sorgen auch im Sommer für angenehme Temperaturen, im Winter übernimmt die zentrale Gasheizung. Die Wohnung ist voll möbliert und sofort bezugsbereit. Einfach einziehen und losleben.
Die Etagenwohnung erwartet Sie in Pula!
- Ort: Pula (Stadt)
- Einwohnerzahl: 57.460 (2011)
- Region: Istrien
- Autobahnentfernung: ca. 6 km *
- Nächster Flughafen: Pula / ca. 10 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Wohnung
- Objekttyp: Etagenwohnung
- Baujahr: 1984
- ID: 9063
- Kaufpreis: 245.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Wohnfläche: 85 m²
- Gartenfläche: 180 m²
- Anzahl Zimmer: 3
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Land: Kroatien
- Region: Istrien
- Ort: Pula
- Lage: Stadtteil
- Meerentfernung: 1 km
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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