EXKLUSIVE NEUBAUWOHNUNG MIT 2 SCHLAFZIMMERN & FUSSBODENHEIZUNG IN PULA

Der Neubau befindet sich in einer ausgezeichneten und ruhigen Gegend von Pula, die Ihnen alles bietet, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Mit nur 2,7 km Entfernung zum Meer können Sie schnell und einfach die traumhaften Strände und das kristallklare Wasser der Adria erreichen. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie diverse Geschäfte für Ihre täglichen Besorgungen, sodass Sie bequem für den Alltag gerüstet sind. Das pulsierende Stadtzentrum von Pula, das nur 3 km entfernt ist, lädt mit einem facettenreichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und den berühmten historischen Sehenswürdigkeiten zum Verweilen und Entdecken ein. Der Flughafen Pula liegt nur 9 km entfernt und ermöglicht Ihnen eine bequeme Anreise. Auch die nächste Autobahnzufahrt ist in der Nähe und erleichtert Ihre Anbindung. Diese hochwertige Lage vereint die Vorzüge einer ruhigen Umgebung mit der Nähe zu Stadt und Strand und bietet somit einen perfekten Lebensraum.

Die traumhafte Neubauwohnung im 1. Stock erstreckt sich über eine Wohnfläche von 59 m² und wird nach den höchsten Baustandards errichtet. Das Gebäude erfüllt die Anforderungen für den Energieausweis der Klasse A+, mit hochwertiger Wärmedämmung sowohl an den Wänden (10 bis 15 cm) als auch am Dach (15 cm). Die Außenschreinerei aus PVC garantiert optimale Isolierung und Langlebigkeit. Im Badezimmer erwartet Sie nicht nur eine elektrische Fußbodenheizung, sondern auch hochwertige Armaturen und eine begehbare Dusche. Darüber hinaus wird die Möglichkeit geschaffen nach Vereinbarung, eine Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich zu installieren.
Zusätzlich zur stilvollen Wohnung gehört eine praktische Lagerfläche von 1,20 m² im Erdgeschoss und ein Parkplatz im Hof, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. In den öffentlichen Bereichen des Gebäudes, einschließlich Treppenhäuser und Flure, wird sensorische Beleuchtung installiert, die modern und umweltfreundlich ist. Die voraussichtliche Fertigstellung der Arbeiten ist für Ende 2025 geplant, sodass Sie bald in Ihre neue, moderne Oase einziehen können.

Diese Wohnung überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept. Sie umfasst ein modernes Badezimmer, 2 behagliche Schlafzimmer sowie ein Ess- und Küchenzimmer die den perfekten Rahmen für gesellige Mahlzeiten bietet. Das Wohnzimmer besticht durch einen direkten Ausgang zur Loggia, wo Sie die frische Luft und die Aussicht genießen können. Diese harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft eine einladende Atmosphäre für entspannte Stunden zu Hause.