LICHT, LUFT UND AUSSICHT: HELLE ZWEI-ZIMMER-WOHNUNG MIT MEERBLICK UND GROSSZÜGIGER TERRASSE
Lage & Außenbereich
Povljana befindet sich im Süden der Insel Pag, eingerahmt von Meer und dem markanten Velebit-Gebirge. Das neue Wohnhaus entsteht auf einer sanften Anhöhe, etwa 400 m vom Meer und 950 m vom Strand entfernt. Von hier bietet sich ein weiter Blick über die Bucht bis zu den Bergen. Besonders in den oberen Etagen entsteht ein eindrucksvolles Panorama. Die Nachbarschaft ist ruhig und vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal für alle, die Entspannung und Natur suchen.
Das Gebäude umfasst vier Wohnungen auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss und im ersten Stock entstehen zwei identische Einheiten. Darüber befindet sich das Penthouse mit großzügigem Blick auf das Meer. Eine weitere Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, unten mit Wohnbereich, oben mit Schlafzimmern. Jede Einheit bietet eine eigene Terrasse oder einen Balkon, perfekt, um die Umgebung auf sich wirken zu lassen. Die Architektur überzeugt mit klarer, moderner Formensprache und einem Fokus auf Raumgefühl und Aussicht.
Innenraum & Interieur
Diese Wohnung im ersten Obergeschoss besticht durch klare Aufteilung und hochwertige Ausstattung. Auf 53,32 m² Wohnfläche bietet sie einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und ein modernes Bad. Große Fenster bringen viel Licht in die Räume und betonen das offene Wohngefühl. Fußbodenheizung und Klimaanlagen in allen Räumen schaffen ganzjährig angenehme Temperaturen.
Die Terrasse mit 16,43 m² Fläche, teils überdacht, teils offen, erweitert den Wohnraum ins Freie. Hier ist Platz zum Entspannen und Genießen. Von dort aus bietet sich ein schöner Blick auf das Meer, ein stiller Luxus im Alltag. Ein privater Parkplatz direkt vor dem Haus gehört ebenfalls dazu.
Immobiliendaten
- Objektart: Wohnung
- Objekttyp: Etagenwohnung
- Baujahr: 2025
- ID: 9504
- Kaufpreis: 233.940 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Wohnfläche: 69 m²
- Anzahl Zimmer: 3
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Land: Kroatien
- Region: Dalmatien-Zadar
- Ort: Povljana
- Meerentfernung: 400 m
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