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REALISIEREN SIE IHREN TRAUM VOM LEBEN AM MEER: HOCHWERTIGES ERDGESCHOSS-APARTMENT IN POREČ

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Leben am Meer mit diesem hochwertigen Erdgeschoss-Apartment in Poreč! In einem Neubau gelegen, besteht hier die Möglichkeit, entweder selbst einzuziehen und das traumhafte Wohnen in Strandnähe zu genießen oder das Apartment als rentable Investition zu nutzen. Mit seiner hochwertigen Ausstattung und der Nähe zum Meer verspricht diese Immobilie ein komfortables und luxuriöses Wohnen. Egal, ob Sie die Wohnung für sich selbst nutzen oder vermieten möchten, hier erwartet Sie eine attraktive Rendite. Ergreifen Sie jetzt die Chance und erleben Sie das mediterrane Lebensgefühl in Poreč!

Gemütliches Erdgeschoss in ruhiger Gegend

Das Erdgeschoss ist in einer ruhigen Umgebung in Poreč gelegen. Sie können hier absolute Ruhe und Entspannung genießen. Das Meer und das Zentrum von Poreč sind jeweils 2,5 km entfernt und können bequem erreicht werden. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre friedliche Atmosphäre aus und lädt dazu ein, lange Spaziergänge oder Fahrradtouren zu unternehmen. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erholung einerseits und der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt andererseits.

Die Wohnung liegt in einem Gebäude mit insgesamt 5 Einheiten. Der dazugehörige Garten erstreckt sich über 150 m² und bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Wohngebäude wird im Jahr 2024 als Neubau errichtet und bietet somit modernen Wohnkomfort. Zwei Parkplätze stehen zur Verfügung, sodass Sie bequem Ihr Fahrzeug abstellen können.

Für diejenigen, die eine zusätzliche Ebene des Luxus suchen, besteht die Option gegen einen Aufpreis einen 18 m² großen Pool zu errichten. Damit wird Ihr Zuhause zu einer wahren Oase der Entspannung und des Luxus.

Die Immobilie wird mit Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet, um Ihnen maximalen Komfort zu bieten. Auf der Etage finden Sie ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer, die alle Zugang zur Terrasse haben. Zwei Schlafzimmer, ein Waschraum und ein Heiz- und Technikraum vervollständigen diese Etage. Es gibt auch einen großzügigen Abstellraum mit einer Fläche von 4 m².

Das Adriatische Meer

  • Meerentfernung: 3 km

Die Immobilie

  • Erdgeschosswohnung in Poreč, Istrien
  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Erstbezug
  • Wohnfläche: 89 m² – Gartenfläche: 150 m²
  • Überdachte Terrasse

Ausstattung

  • Anzahl Zimmer: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Heizung: Zentralheizung, Fußbodenheizung, Klimaanlage
  • Wasch-, Trockenraum

Bauzustand 2025 März

Die Erdgeschosswohnung erwartet Sie in Poreč!

Die Stadt ist wegen der guten Lage und des umfangreichen Tourismusangebots mehrfach ausgezeichnet worden. Sie ist eine der bedeutendsten Küstenstädte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien.

  • Ort: Poreč (Stadt)
  • Einwohnerzahl: 16.696 (2011)
  • Region: Istrien
  • Autobahnentfernung: ca. 10 km *
  • Nächster Flughafen: Pula / ca. 56 km *
* Die Angabe gilt von der Ortsmitte aus. Die Entfernung der Immobilie kann je nach Lage abweichen.

Immobiliendaten

  • Objektart: Wohnung
  • Objekttyp: Erdgeschosswohnung
  • Baujahr: 2024
  • ID: 5952
  • Kaufpreis: 320.000 €
  • Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
  • Wohnfläche: 89 m²
  • Gartenfläche: 150 m²
  • Anzahl Zimmer: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Land: Kroatien
  • Region: Istrien
  • Ort: Poreč
  • Meerentfernung: 3 km
  • Ortsmitte: 2500 m

Haben Sie Interesse die schöne Erdgeschosswohnung zu besitzen?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!
Ich bin Heiner Reker, Gründer und Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.

Gerne organisiere ich persönlich mit meinen qualifizierten Partnern jeden Schritt bei Ihrem rechtssicheren und stressfreien Immobilienkauf in Kroatien.

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