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DER INBEGRIFF VON KOMFORT UND STIL: NEUBAU-ERDGESCHOSSWOHNUNG IN POREČ

Willkommen in Ihrer neuen modernen und attraktiven Erdgeschosswohnung in Poreč! Diese Neubau-Immobilie verkörpert den Inbegriff von Komfort und Stil. Mit einer intelligenten Raumaufteilung und hochwertigen Materialien bietet sie Ihnen ein luxuriöses Wohnerlebnis. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer eigenen Terrasse und entspannen Sie sich in den großzügigen Innenräumen. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, bequem alle Annehmlichkeiten der charmanten Stadt Poreč zu erreichen. Hier vereinen sich Eleganz und Komfort zu einem einzigartigen Wohnambiente.

Ruhiges Erdgeschoss in der Nähe von Poreč

Der Neubau liegt in einer ruhigen und Lage in der Nähe von Poreč. Sie ist perfekt für alle, die das Stadtleben genießen möchten, aber dennoch eine ruhige Umgebung suchen. Das Meer und das Zentrum von Poreč sind nur 2,5 km entfernt, was bedeutet, dass Sie schnell und bequem alles erreichen können, was die Stadt zu bieten hat. Gleichzeitig können Sie sich in der ruhigen Umgebung der Wohnung entspannen und die Natur genießen. Die Lage bietet auch die Möglichkeit, Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren in der schönen Umgebung zu unternehmen.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes mit insgesamt 5 Einheiten. Das Gebäude wird im Jahr 2024 als Neubau errichtet und bietet somit modernen Komfort. Das Apartment bietet Platz und verfügt über einen Stellplatz für zwei Autos. Gegen Aufpreis besteht sogar die Möglichkeit, einen 24 m² großen Swimmingpool zu bauen und Ihren Luxus weiter zu steigern.

Die Immobilie ist mit Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet und bietet ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Küche und ein Esszimmer. Auf der großen Terrasse können Sie entspannen und die frische Luft genießen. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre persönliche Erholung. Praktische Zusatzräume wie ein Waschraum und Heiz- und Technikraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung verfügt über einen eigenen 100 m² großen Garten und einen Abstellraum von 4 m². Willkommen in Ihrem neuen, komfortablen Zuhause!

Das Adriatische Meer

  • Meerentfernung: 3 km

Die Immobilie

  • Erdgeschosswohnung in Poreč, Istrien
  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Erstbezug
  • Wohnfläche: 89 m² – Gartenfläche: 100 m²
  • Überdachte Terrasse

Ausstattung

  • Anzahl Zimmer: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Heizung: Zentralheizung, Fußbodenheizung, Klimaanlage
  • Wasch-, Trockenraum

Bauzustand 2024 Juni

Bauzustand 2025 März

Die Erdgeschosswohnung erwartet Sie in Poreč!

Die Stadt ist wegen der guten Lage und des umfangreichen Tourismusangebots mehrfach ausgezeichnet worden. Sie ist eine der bedeutendsten Küstenstädte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien.

  • Ort: Poreč (Stadt)
  • Einwohnerzahl: 16.696 (2011)
  • Region: Istrien
  • Autobahnentfernung: ca. 10 km *
  • Nächster Flughafen: Pula / ca. 56 km *
* Die Angabe gilt von der Ortsmitte aus. Die Entfernung der Immobilie kann je nach Lage abweichen.

Immobiliendaten

  • Objektart: Wohnung
  • Objekttyp: Erdgeschosswohnung
  • Baujahr: 2024
  • ID: 5951
  • Kaufpreis: 320.000 €
  • Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
  • Wohnfläche: 89 m²
  • Gartenfläche: 100 m²
  • Anzahl Zimmer: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Land: Kroatien
  • Region: Istrien
  • Ort: Poreč
  • Meerentfernung: 3 km
  • Ortsmitte: 2500 m

Haben Sie Interesse die schöne Erdgeschosswohnung zu besitzen?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!
Ich bin Heiner Reker, Gründer und Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.

Gerne organisiere ich persönlich mit meinen qualifizierten Partnern jeden Schritt bei Ihrem rechtssicheren und stressfreien Immobilienkauf in Kroatien.

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