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Immobilien in Kroatien
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Istrien

NEUBAUWOHNUNG IM 2. STOCK MIT AUFZUG & HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG

Diese großzügige Neubauwohnung im 2. Stock stellt den Inbegriff von modernem Wohnen dar. Das elegante Design und die hochwertigen Materialien schaffen eine einladende Atmosphäre, die beim Erstbezug sofort ins Auge fällt. Mit drei geräumigen Zimmern bietet die Wohnung genügend Platz für die gesamte Familie, was das harmonische Zusammenleben fördert. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass sich jeder in diesem Zuhause wohlfühlt.

Ruhige Lage mit Nähe zum Zentrum & Strand

Die Wohnung befindet sich in einer malerischen und ruhigen Gemeinde nahe Porec. In nur 800 Metern erreichen Sie das charmante Zentrum mit seinen einladenden Geschäften und gemütlichen Cafés. Der nahegelegene kinderfreundliche Kiesstrand ist etwa 1000 Meter entfernt und bietet einen sanften Zugang zum glitzernden Meer – perfekt für unbeschwerte Tage am Wasser mit der ganzen Familie. Porec selbst ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, nur 7 km trennen Sie von den kulturellen Höhepunkten und dem lebhaften Treiben dieser beliebten Stadt an der Adriaküste.

Entdecken Sie diese traumhafte Neubauwohnung eines modernen Gebäudes mit insgesamt 23 Wohnungen auf 4 Etagen. Die Wohnung bietet Ihnen höchsten Komfort mit einem Aufzug, elektrischer Fußbodenheizung in den Badezimmern und 3-Dachverglasung für optimalen Lärmschutz und Energieeffizienz. Genießen Sie den Luxus elektrischer Jalousien und Insektenschutzgitter sowie die angenehme Klimatisierung dank der Inverter-Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern. Jede Wohnung verfügt zusätzlich über einen praktischen Abstellraum und einen eigenen Parkplatz.

Das Adriatische Meer

  • Meerentfernung: 1 km

Die Immobilie

  • Etagenwohnung in Poreč, Istrien
  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Erstbezug
  • Wohnfläche: 72 m²
  • Etagenzahl: 1

Wohnglück auf 72 m² mit Balkon!

Die lichtdurchflutete Wohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 72 m², die den Ess-, Wohn- und Küchenbereich harmonisch vereint. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer laden zur Ruhe und Entspannung ein. Das moderne Badezimmer sorgt für Ihr tägliches Wohlbefinden. Zudem erwartet Sie ein zugänglicher Balkon von 5 m², der perfekten Raum für entspannte Stunden im Freien bietet.

Ausstattung

  • Anzahl Zimmer: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Heizung: Fußbodenheizung, Klimaanlage
  • Personenaufzug

Die Etagenwohnung erwartet Sie in Poreč!

Die Stadt ist wegen der guten Lage und des umfangreichen Tourismusangebots mehrfach ausgezeichnet worden. Sie ist eine der bedeutendsten Küstenstädte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien.

  • Ort: Poreč (Stadt)
  • Einwohnerzahl: 16.696 (2011)
  • Region: Istrien
  • Autobahnentfernung: ca. 10 km *
  • Nächster Flughafen: Pula / ca. 56 km *
* Die Angabe gilt von der Ortsmitte aus. Die Entfernung der Immobilie kann je nach Lage abweichen.

Immobiliendaten

  • Objektart: Wohnung
  • Objekttyp: Etagenwohnung
  • Baujahr: 2025
  • ID: 8369
  • Kaufpreis: 286.827 €
  • Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
  • Wohnfläche: 72 m²
  • Anzahl Zimmer: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Land: Kroatien
  • Region: Istrien
  • Ort: Poreč
  • Lage: Ortslage
  • Meerentfernung: 1 km
  • Ortsmitte: 800 m

Haben Sie Interesse die schöne Etagenwohnung zu besitzen?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!
Ich bin Heiner Reker, Gründer und Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.

Gerne organisiere ich persönlich mit meinen qualifizierten Partnern jeden Schritt bei Ihrem rechtssicheren und stressfreien Immobilienkauf in Kroatien.

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Heiner Reker

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