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Istrien

NEUBAUWOHNUNG MIT AUFZUG IM 1. STOCK IN ERSTKLASSIGER LAGE BEI POREC

Diese elegante Neubauwohnung im 1. Stock bietet Ihnen nicht nur einen komfortablen Erstbezug, sondern auch die Annehmlichkeiten eines Aufzugs, der Ihnen den Zugang zum Wohnraum erleichtert. Mit 3 herrlichen Zimmern ist die Wohnung ideal für Familien oder als Ferienwohnung. Die erstklassige Lage garantiert Ihnen eine perfekte Anbindung an die Umgebung sowie die Nähe zu den wunderschönen Stränden Istriens. Genießen Sie zeitgemäße Architektur und ein familienfreundliches Umfeld in einer der beliebtesten Regionen Kroatiens!

Ruhige Lage in der Nähe zum Meer & Zentrum

Die Wohnung befindet sich in einer malerischen und ruhigen Gemeinde nahe Porec. In nur 800 Metern erreichen Sie das charmante Zentrum mit seinen einladenden Geschäften und gemütlichen Cafés. Der nahegelegene kinderfreundliche Kiesstrand ist etwa 1000 Meter entfernt und bietet einen sanften Zugang zum glitzernden Meer – perfekt für unbeschwerte Tage am Wasser mit der ganzen Familie. Porec selbst ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, nur 7 km trennen Sie von den kulturellen Höhepunkten und dem lebhaften Treiben dieser beliebten Stadt an der Adriaküste.

Entdecken Sie diese traumhafte Neubauwohnung eines zeitgemäßen Gebäudes mit insgesamt 23 Wohnungen auf 4 Etagen. Die Wohnung bietet Ihnen höchsten Komfort mit einem Aufzug, elektrischer Fußbodenheizung in den Badezimmern und 3-Dachverglasung für optimalen Lärmschutz und Energieeffizienz. Genießen Sie den Luxus elektrischer Jalousien und Insektenschutzgitter sowie die angenehme Klimatisierung dank der Inverter-Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern. Jede Wohnung verfügt zusätzlich über einen praktischen Abstellraum und einen eigenen Parkplatz.

Das Adriatische Meer

  • Meerentfernung: 1 km

Die Immobilie

  • Etagenwohnung in Poreč, Istrien
  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Erstbezug
  • Wohnfläche: 72 m²
  • Etagenzahl: 1

Ihr perfektes Zuhause auf 72 m²!

Die einladende Wohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 72 m², die einen hellen Ess-, Wohn- und Küchenbereich vereint – ideal für geselliges Beisammensein. Zwei gemütliche Schlafzimmer und Badezimmer sorgen für den nötigen Rückzugsort und Komfort. Ein zugänglicher Balkon von 5 m² bietet für schöne Momente im Freien.

Ausstattung

  • Anzahl Zimmer: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Heizung: Fußbodenheizung, Klimaanlage
  • Personenaufzug

Die Etagenwohnung erwartet Sie in Poreč!

Die Stadt ist wegen der guten Lage und des umfangreichen Tourismusangebots mehrfach ausgezeichnet worden. Sie ist eine der bedeutendsten Küstenstädte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien.

  • Ort: Poreč (Stadt)
  • Einwohnerzahl: 16.696 (2011)
  • Region: Istrien
  • Autobahnentfernung: ca. 10 km *
  • Nächster Flughafen: Pula / ca. 56 km *
* Die Angabe gilt von der Ortsmitte aus. Die Entfernung der Immobilie kann je nach Lage abweichen.

Immobiliendaten

  • Objektart: Wohnung
  • Objekttyp: Etagenwohnung
  • Baujahr: 2025
  • ID: 8366
  • Kaufpreis: 277.459 €
  • Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
  • Wohnfläche: 72 m²
  • Anzahl Zimmer: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Land: Kroatien
  • Region: Istrien
  • Ort: Poreč
  • Lage: Ortslage
  • Meerentfernung: 1 km
  • Ortsmitte: 800 m

Haben Sie Interesse die schöne Etagenwohnung zu besitzen?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!
Ich bin Heiner Reker, Gründer und Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.

Gerne organisiere ich persönlich mit meinen qualifizierten Partnern jeden Schritt bei Ihrem rechtssicheren und stressfreien Immobilienkauf in Kroatien.

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Bis bald

Heiner Reker

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