EXKLUSIVE GELEGENHEIT IN POREČ: 130 M² ERDGESCHOSS NUR 300 METER VON MEER UND ALTSTADT ENTFERNT
Lage & Außenbereich
Nur 300 m vom Meer und der historischen Altstadt von Poreč entfernt erwartet Sie diese großzügige Erdgeschosswohnung. Die Adresse zählt zu den gefragtesten der Stadt. Restaurants, Geschäfte, Schulen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen erreichen Sie bequem. So verbinden Sie urbanen Komfort mit mediterraner Lebensqualität. Praktisch im Alltag: Ein eigener Parkplatz gehört zur Wohnung.
Die Immobilie bietet eine überdachte Terrasse, eine offene Terrasse und eine Eingangsloggia. Damit haben Sie mehrere angenehme Außenbereiche für entspannte Stunden im Freien. Der gepflasterte Garten mit 71 m² schafft zusätzlichen Platz zum Verweilen. Zusammen mit dem angrenzenden Hof sorgt er für mehr Privatsphäre und Wohnkomfort.
Innenraum & Interieur
Die Wohnung umfasst 130,49 m² Gesamtfläche. Davon entfallen 86,31 m² auf die Wohnfläche. Hinzu kommt ein 16,83 m² großer Abstellraum im Keller. Der Grundriss bietet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Flur sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Steinböden geben den Wohnräumen eine warme, mediterrane Atmosphäre. Die Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Die Badezimmer wurden 2025 vollständig renoviert. Auch der elektrische Vaillant-Boiler wurde erneuert. Eine elektrische Zentralheizung mit Heizkörpern sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen. Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Damit eignet sie sich sowohl als komfortabler Hauptwohnsitz als auch als sofort nutzbare Ferienimmobilie.
Die Erdgeschosswohnung erwartet Sie in Poreč!
Die Stadt ist wegen der guten Lage und des umfangreichen Tourismusangebots mehrfach ausgezeichnet worden. Sie ist eine der bedeutendsten Küstenstädte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien.
- Ort: Poreč (Stadt)
- Einwohnerzahl: 16.696 (2011)
- Region: Istrien
- Autobahnentfernung: ca. 10 km *
- Nächster Flughafen: Pula / ca. 56 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Wohnung
- Objekttyp: Erdgeschosswohnung
- Baujahr: 1983
- ID: 9798
- Kaufpreis: 385.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Wohnfläche: 130 m²
- Gartenfläche: 71 m²
- Anzahl Zimmer: 4
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 2
- Land: Kroatien
- Region: Istrien
- Ort: Poreč
- Meerentfernung: 300 m
Haben Sie Interesse die schöne Erdgeschosswohnung zu besitzen?
Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!
Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
Gerne organisiere ich persönlich mit meinen qualifizierten Partnern jeden Schritt bei Ihrem rechtssicheren und stressfreien Immobilienkauf in Kroatien.
Füllen Sie das Formular aus und ich melde mich gerne zum gewünschten Zeitpunkt bei Ihnen.
Bis bald
Exposé mitnehmen?
Laden Sie unser PDF-Exposé herunter und Sie haben die wichtigste Objektdaten & Bilder immer zur Hand
Exposé mitnehmen?
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, ein Exposé schicken wir gerne per E-Mail
Ihre Traum-Immobilie noch nicht gefunden?
Besuchen Sie diese Seiten!