NUR 4 EINHEITEN: IHRE CHANCE AUF PRIVATSPHÄRE UND MODERNEN WOHNKOMFORT
Lage & Außenbereich
In einem ruhigen Teil von Poreč, nur zwei Kilometer vom Meer und vom Stadtzentrum entfernt, erwartet Sie eine moderne Wohnung in einem kleinen Neubau mit nur vier Einheiten. Sie befindet sich im ersten Stock und verfügt über zwei private Stellplätze direkt am Haus. Der Neubau aus dem Jahr 2025 steht für Qualität und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne weitere Arbeiten.
Innenraum & Interieur
Die Wohnung im ersten Obergeschoss bietet 82,33 m² Wohnfläche. Der Grundriss ist klar und funktional. Ein helles Wohnzimmer mit Küche und Essbereich bildet den Mittelpunkt. Hinzu kommen drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Flur.
Der Balkon bietet 21,90 m² Fläche. Ein Teil davon ist überdacht. So nutzen Sie den Außenbereich bei Sonne ebenso wie bei Regen. Mehr Raum für den Alltag.
Die Ausstattung erfüllt hohe Ansprüche. In allen Räumen sorgen Daikin-Klimaanlagen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Der Kamin im Wohnbereich ergänzt das Wohngefühl an kühleren Tagen. Spürbar gemütlich.
Im Wohn- und Schlafbereich wurde hochwertiger LVT-Vinylboden verlegt. Gegen Aufpreis ist ein anderer Bodenbelag möglich. Eine Option für individuelle Wünsche. Die Wohnung wird bezugsfertig, unmöbliert und ohne Beleuchtung übergeben. Sie gestalten den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen. Hochwertige Einbaugeräte sind bereits integriert.
Der Neubau wurde 2025 fertiggestellt und verfügt über eine Baugenehmigung. Die Energiezertifizierung befindet sich in Bearbeitung. Zur technischen Ausstattung zählen Heizungs-, Kühl- und Lüftungssysteme, Gegensprechanlage, Satellitenanschluss und Internet.
Die Etagenwohnung erwartet Sie in Poreč!
Die Stadt ist wegen der guten Lage und des umfangreichen Tourismusangebots mehrfach ausgezeichnet worden. Sie ist eine der bedeutendsten Küstenstädte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien.
- Ort: Poreč (Stadt)
- Einwohnerzahl: 16.696 (2011)
- Region: Istrien
- Autobahnentfernung: ca. 10 km *
- Nächster Flughafen: Pula / ca. 56 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Wohnung
- Objekttyp: Etagenwohnung
- Baujahr: 2025
- ID: 9576
- Kaufpreis: 320.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Wohnfläche: 104 m²
- Anzahl Zimmer: 4
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 2
- Land: Kroatien
- Region: Istrien
- Ort: Poreč
- Meerentfernung: 2 km
Haben Sie Interesse die schöne Etagenwohnung zu besitzen?
Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!
Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
Gerne organisiere ich persönlich mit meinen qualifizierten Partnern jeden Schritt bei Ihrem rechtssicheren und stressfreien Immobilienkauf in Kroatien.
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