WOHNEN OHNE STUFEN: ERDGESCHOSS MIT GARAGE, GARTEN & LICHT
Lage & Außenbereich
Petrčane liegt in der beliebten Region Dalmatien-Zadar. Ein kleiner Ort mit viel Charme – ruhig, grün, entspannt. Und genau hier entsteht dieses feine Neubauprojekt. Eingebettet in eine idyllische Waldlage. Nur rund 900 Meter trennen Sie vom nächsten Strand. Das Meer ist nah, die Umgebung still. Ideal für alle, die Ruhe schätzen – und Natur.
Das Gebäude ist angenehm überschaubar: drei Etagen, vier Wohnungen. Modern, hochwertig, gut durchdacht. Der Aufzug fährt direkt aus der Tiefgarage nach oben. Alles verbunden – bequem und barrierearm. Die Bauqualität? Exzellent. 15 Zentimeter starke Fassadendämmung sorgt für angenehmes Klima. Aluminiumfenster mit Schiebeläden – langlebig und pflegeleicht. Dazu moderne Wärmepumpen und hochwertige Technik. Fertigstellung ist für Januar 2026 geplant.
Innenraum & Interieur
Diese Wohnung ist ideal für alle, die gern ebenerdig wohnen – und dabei nicht auf Großzügigkeit verzichten möchten. Rund 80 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder. Eines davon direkt ans Schlafzimmer angeschlossen – praktisch und privat. Das Herzstück ist der helle Wohnbereich mit Küche und Essplatz. Viel Platz zum Kochen, Reden, Zusammensein. Und direkt davor: zwei Terrassen. Eine überdacht für Schatten und Schutz. Eine offen – perfekt für Sonnenfans. Ausgerichtet nach Nordwesten und Südwesten. Da geht die Sonne mit Ihnen mit.
Dazu ein Garten mit über 110 m². Platz für Kinder, Gäste oder einfach fürs eigene Gemüsebeet. Und: zwei Stellplätze sind inklusive – einer in der Garage, einer draußen unterm Carport. Kurze Wege, viel Komfort.
Die Erdgeschosswohnung erwartet Sie in Petrčane!
- Ort: Petrčane (Dorf)
- Einwohnerzahl: 601 (2011)
- Region: Dalmatien-Zadar
- Autobahnentfernung: ca. 30 km *
- Nächster Flughafen: Zadar / ca. 22 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Wohnung
- Objekttyp: Erdgeschosswohnung
- Baujahr: 2026
- ID: 8769
- Kaufpreis: 510.560 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Wohnfläche: 124 m²
- Gartenfläche: 114 m²
- Anzahl Zimmer: 3
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Land: Kroatien
- Region: Dalmatien-Zadar
- Ort: Petrčane
- Meerentfernung: 900 m
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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