PRIVATER GARTEN, TERRASSE, NEUBAU: ERDGESCHOSSWOHNUNG IN RUHIGER LAGE VON PEROJ
Lage & Außenbereich
Nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt liegt dieses Neubauprojekt in Peroj – ganz im Südwesten Istriens. Wer morgens gerne zu Fuß ans Wasser geht, wird sich hier wohlfühlen: Zum Strand führt ein verkehrsfreier Weg, sicher und angenehm. Auch die Promenade Richtung Fažana ist gut erreichbar. Und wer mag, kann mit dem Fahrrad bis nach Pula fahren – immer entlang der Küste.
Das Wohngebäude ist modern geplant und wird aus hochwertigen Materialien gebaut. Es umfasst drei Etagen mit 6 Wohnungen, jede mit eigenem überdachtem Außenbereich. Die Architektur wirkt aufgeräumt und klar – mit viel Glas und Beton. Parkplätze sind für jede Wohnung vorgesehen, optional mit eigener E-Ladestation. Die gemeinschaftlichen Grünflächen werden über einen eigenen Trinkwasserbrunnen bewässert – das spart laufende Kosten und ist nachhaltig.
Innenraum & Interieur
Diese Wohnung im Erdgeschoss ist ein echter Rückzugsort, mit viel Platz innen und außen. Auf rund 66 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Essbereich und eine moderne Küche. Das Badezimmer ist mit Fußbodenheizung ausgestattet – warm unter den Füßen - gerade an kühleren Tagen ein echtes Plus. In der Waschküche bringen Sie Technik und Hausarbeit aus dem Wohnbereich raus. Praktisch und durchdacht. Der gesamte Innenraum ist mit hochwertigen Keramikfliesen ausgestattet. Die Fenster und Türen aus moderner PVC-Tischlerei sorgen für gute Isolierung, im Sommer wie im Winter. Und: Die Klimaanlage mit Wechselrichter ist nicht nur effizient, sondern auch besonders leise.
Ein echtes Highlight liegt direkt vor Ihrer Tür: Über 100 m² Gartenfläche, dazu eine großzügige, überdachte Terrasse mit fast 24 m². Perfekt für laue Abende, Grillrunden oder einfach nur entspannte Momente im Grünen. Der Garten gehört Ihnen allein. Zur Wohnung gehört auch ein eigener Abstellraum – ideal für Fahrräder oder alles, was man nicht täglich braucht.
Und wenn Sie sich um Möbel nicht kümmern möchten: Die Wohnung kann auf Wunsch auch schlüsselfertig ausgestattet werden – mit professioneller Unterstützung und bis zu 50 % Rabatt auf die Möblierung bei Prima.
Die Erdgeschosswohnung erwartet Sie in Peroj!
- Ort: Peroj (Dorf)
- Einwohnerzahl: 832 (2011)
- Region: Istrien
- Autobahnentfernung: ca. 8 km *
- Nächster Flughafen: Pula / ca. 17 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Wohnung
- Objekttyp: Erdgeschosswohnung
- Baujahr: 2025
- ID: 8969
- Kaufpreis: 355.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Wohnfläche: 89 m²
- Gartenfläche: 102 m²
- Anzahl Zimmer: 3
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Land: Kroatien
- Region: Istrien
- Ort: Peroj
- Lage: Ortslage
- Meerentfernung: 550 m
- Ortsmitte: 500 m
Haben Sie Interesse die schöne Erdgeschosswohnung zu besitzen?
Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!
Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
Gerne organisiere ich persönlich mit meinen qualifizierten Partnern jeden Schritt bei Ihrem rechtssicheren und stressfreien Immobilienkauf in Kroatien.
Füllen Sie das Formular aus und ich melde mich gerne zum gewünschten Zeitpunkt bei Ihnen.
Bis bald
Exposé mitnehmen?
Laden Sie unser PDF-Exposé herunter und Sie haben die wichtigste Objektdaten & Bilder immer zur Hand
Exposé mitnehmen?
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, ein Exposé schicken wir gerne per E-Mail
Ihre Traum-Immobilie noch nicht gefunden?
Besuchen Sie diese Seiten!