IHR TRAUMHAUS WIRD WIRKLICHKEIT: EXKLUSIVE NEUBAUWOHNUNG IN TOPLAGE MIT UMFASSENDEM WOHNKOMFORT AUF PAG

Diese exklusive Neubauwohnung im 1. Stock befindet sich in einem kleinen, charmanten Dorf auf der malerischen Insel Pag, nur 80 Meter vom glitzernden Meer entfernt. Die herrliche Lage bietet nicht nur einen beeindruckenden Blick auf das Adriatische Meer und die majestätischen Velebit-Berge, sondern auch Zugang zu zahlreichen ruhigen Buchten, die zum Schwimmen und Entspannen einladen. Das Dorf ist von einer bedeutenden Landschaft umgeben, die das einzigartige Waldvegetationsreservat Dubrava Hanzina umfasst und somit ein harmonisches Zusammenspiel von Natur und Erholung verspricht. Die charmante Stadt Pag, mit allen Annehmlichkeiten, die für ein komfortables Leben nötig sind — darunter Geschäfte, Restaurants, Apotheken und eine Post — liegt nur 10 Autominuten entfernt. Auch die authentischen Siedlungen Povljana, Mandre, Kolan und das lebhafte Novalja mit seinen bekannten Clubs befinden sich nur 30 Autominuten entfernt. Die Insel Pag ist berühmt für ihre regionalen Spezialitäten wie den exquisiten Pag-Käse, die traditionelle Spitze und das hochgeschätzte Lammfleisch, dessen einzigartiger Geschmack durch die spezielle Vegetation der Insel geprägt ist. Diese erstklassige Lage und die traumhafte Umgebung machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Rückzugsort für Lebensgenießer und Naturliebhaber.

Die exklusive Neubauwohnung im 1. Stock ist Teil eines modernen Gebäudes, das insgesamt 4 Wohnungen beherbergt. Die Konstruktion erstreckt sich über 2 Etagen und ist derzeit im Bau. Die Wohnung wird mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen, darunter 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Jalousien, einbruch- und feuerfeste Türen mit Code-Eingang sowie eine Alarmanlage. WiFi-gesteuerte Klimaanlagen sorgen für optimalen Komfort im Wohnzimmer und in beiden Schlafzimmern. Außerdem hat der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, persönliche Anpassungen in Abstimmung mit erfahrenen Designern vorzunehmen, um ein individuell gestaltetes Zuhause zu schaffen, das den besten Wohnkomfort bietet. Der Abschluss der Bauarbeiten ist für Juni 2025 geplant. Ein Stellplatz ist ebenfalls inklusive.

Zusätzlich zu den Wohnräumen stehen Ihnen verschiedene Dienstleistungen zur Verfügung. Dazu gehören ganzjährige Betreuung für Eigentümer und gewerbliche Vermieter, optionale zusätzliche Parkplätze sowie ein umfangreicher Boots- und Yachtservice, der Winterlagerung, Pflege und Wartung umfasst.

Das Highlight dieser Immobilie ist der Außenbereich, der für alle Bewohner zugänglich ist. Eine großzügige Gemeinschaftsterrasse bietet einen Bereich zum Entspannen und Genießen, während ein beheizter Pool mit den Maßen 10 x 4 m zusätzlichen Luxus bietet. Diese Oase der Entspannung ermöglicht es Ihnen, die spektakuläre Aussicht zu genießen und unvergessliche Momente mit Nachbarn und Freunden zu teilen.

Die Wohnung beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von 99 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Der Eingangsbereich führt in einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der einladend und hell ist. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC runden das Angebot ab. Die überdachte Terrasse mit 19,37 m² lädt dazu ein, die frische Meeresbrise zu genießen und dabei den Blick auf das Wasser schweifen zu lassen. Der ideale Ort, um Zeit im Freien zu verbringen oder Gäste zu empfangen.