EXQUISITE NEUBAUWOHNUNG IM 1. STOCK MIT PANORAMA-MEERBLICK IN TOPLAGE AUF PAG

Die beeindruckende Neubauwohnung befindet sich in einem kleinen, charmanten Dorf auf der Insel Pag, nur 80 Meter vom glitzernden Meer entfernt. Die Lage bietet Ihnen atemberaubende Ausblicke auf das Wasser und den majestätischen Velebit, sowie den Zugang zu zahlreichen ruhigen, kristallklaren Buchten, ideal für entspannte Tage am Strand. Umgeben von einer vielfältigen Landschaft und dem einzigartigen Waldvegetationsreservat Dubrava Hanzina, ist dieser Standort ein wahres Naturparadies. Die nahegelegene Stadt Pag, nur 10 Autominuten entfernt, bietet alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben, darunter Geschäfte, Restaurants, Apotheken und eine Post. Für ein lebhaftes Nachtleben erreichen Sie in nur 30 Autominuten die beliebten Orte Povljana, Mandre, Kolan und das bekannte Novalja, bekannt für seine erstklassigen Clubs. Zusätzlich zur herrlichen Lage bietet die Insel Pag weltweit bekannte Produkte wie den köstlichen Pag-Käse, kunstvoll gefertigte Spitzen, eine der drei Meersalz-Salinen Kroatiens und das exquisite Lammfleisch, welches durch die spezifische Vegetation der Insel seinen unverwechselbaren Geschmack erhält. Diese Neubauwohnung bietet alles, was Sie für ein luxuriöses, entspanntes Leben am Meer benötigen.

Die Neubauwohnung im 1. Stock ist Teil eines stilvollen Neubaugebäudes, das insgesamt 4 Wohnungen beherbergt und derzeit im Bau ist. Mit einer durchdachten Ausstattungsvielfalt, darunter 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Jalousien und einbruch- sowie feuerfeste Türen mit einem praktischen Code-Eingang, bietet diese Wohnung modernen Wohnkomfort. Besondere Features wie eine Alarmanlage, WiFi-gesteuerte Klimaanlagen, eine Kamera-Gegensprechanlage sowie Fußbodenheizung in den Badezimmern garantieren höchsten Wohnstandard. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Juni 2025 geplant, und der zukünftige Eigentümer hat die Möglichkeit, maßgeblich an der Gestaltung seiner Wohnung mitzuwirken. Ein Stellplatz ist ebenfalls inklusive.

Zusätzlich können verschiedene Dienstleistungen und Service in Anspruch genommen werden. Dazu gehören ganzjährige Betreuung für Eigentümer und gewerbliche Vermieter, optionale zusätzliche Parkplätze sowie ein umfangreicher Boots- und Yachtservice, der Winterlagerung, Pflege und Wartung umfasst.

Der Außenbereich dieser Anlage wird ein wahres Paradies für alle Bewohner! Eine großzügige Gemeinschaftsterrasse steht zur Verfügung und wird durch einen beheizten Pool von 10 x 4 m (40 m²) ergänzt, der an heißen Tagen zu Erfrischung und Entspannung einlädt. Genießen Sie nicht nur die Zeit mit Nachbarn und Freunden, sondern auch spektakuläre Ausblicke, die diese Terrasse zu einem wahren Verwöhnprogramm machen.

Die beeindruckende Wohnung mit einer Wohnfläche von 99 m² bietet eine großartige Raumaufteilung, die durch einen einladenden Eingangsbereich und Flur ergänzt wird. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft eine freundliche Atmosphäre und ist ideal zum Entspannen oder Unterhalten. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sorgen für Komfort, während das Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC für praktischen Nutzen sorgen. Die überdachte Terrasse mit 19,37 m² lädt dazu ein, die frische Luft und den Meerblick zu genießen.