NUR 200 M ZUM MEER: DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARTEN NAHE NOVIGRAD AUF PAG
Lage & Außenbereich
Nahe Novigrad, an der Westküste der Insel Pag, entsteht diese moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage direkt am Meer. Der Ort war früher ein Fischerdorf. Diesen ursprünglichen Charakter spüren Sie bis heute: niedrige Häuser, eine gewachsene Nachbarschaft und eine entspannte Atmosphäre. Das Meer erreichen Sie nach rund 200 Metern. Entlang der Küste führt eine Promenade am klaren Wasser entlang. Praktisch: Die Infrastruktur für den Alltag liegt gut erreichbar in der Nähe. So wohnen Sie ruhig, aber nicht abgeschieden.
Die Anlage entsteht als private Allee mit vier separaten Gebäuden und insgesamt 17 Wohneinheiten. Gebäude 4 umfasst zwei Doppelhaushälften. Die lockere Anordnung der Häuser sorgt für Abstand und ein angenehmes Wohngefühl. Klare Linien und mediterrane Gestaltung geben der Anlage einen modernen, aber nicht kühlen Charakter. Der Baustart ist für Frühjahr 2027 geplant. Die Fertigstellung soll im Frühjahr 2028 erfolgen.
Innenraum & Interieur
Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohnbereich zur überdachten Terrasse und zum privaten Garten. Die Terrasse ist 23,50 m² groß. Zusammen mit dem Garten entsteht hier ein schöner Platz im Freien … für den ersten Kaffee am Morgen, ein Abendessen draußen oder einfach ein paar ruhige Minuten.
Die Doppelhaushälfte bietet 70,70 m² Innenraum und eine Wohnfläche von 84,95 m². Der Grundriss verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein offener Wohnbereich mit rund 30 m² sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer. Eines davon verfügt über ein eigenes Bad. Ein weiteres Bad steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Doppelhaushälfte erwartet Sie in Novalja!
- Ort: Novalja (Stadt)
- Einwohnerzahl: 3.663 (2011)
- Region: Dalmatien-Zadar
- Insel: Pag
- Autobahnentfernung: ca. 67 km *
- Nächster Flughafen: Zadar / ca. 98 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Doppelhaushälfte
- Baujahr: 2028
- ID: 9824
- Kaufpreis: 424.750 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Wohnfläche: 84 m²
- Anzahl Zimmer: 3
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Land: Kroatien
- Region: Dalmatien-Zadar
- Ort: Novalja
- Meerentfernung: 200 m
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Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!
Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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