LUXUS-WOHNUNG MIT DOPPELTEM KOMFORT UND SEPARATER GÄSTEWOHNUNG
Lage & Außenbereich
Die Wohnanlage liegt ruhig am Waldrand. Erhöht, mit freiem Blick aufs Meer und das Zentrum von Opatija. Sie erreichen alles bequem zu Fuß – vom gepflegten Stadtpark über charmante Boutiquen bis zu den Stränden der Adria. Trotz der Nähe zum Geschehen ist es angenehm ruhig. Kein Durchgangsverkehr, kein Lärm. Nur dieser unverbaubare Ausblick und die Ruhe der Natur. Perfekt für alle, die Komfort schätzen, aber auf Privatsphäre nicht verzichten wollen ... viel Grün, angenehme Ruhe und dieser besondere Blick auf die Adria.
Im Gebäude befinden sich sieben exklusive Wohnungen. Jede ist modern geschnitten und hochwertig ausgestattet. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen. Im Außenbereich wartet ein Gemeinschaftspool mit gepflegter Liegewiese. Die Tiefgarage bietet sichere Stellplätze.
Innenraum & Interieur
Diese Wohnung ist besonders vielseitig. Sie liegt im 2. Obergeschoss und vereint zwei komplette Wohneinheiten auf einer Etage. Zwei separate Eingänge, zwei Wohnbereiche, zwei Küchen – perfekt für Familien, die gemeinsam leben, aber auch mal ihre Ruhe wollen. Oder für alle, die flexibel bleiben möchten: ein Teil zum Wohnen, ein Teil zum Vermieten.
Insgesamt stehen Ihnen vier Schlafzimmer zur Verfügung. Jedes mit eigenem Bad. Das sorgt für klare Verhältnisse – niemand muss teilen. Auch Gäste genießen ihren eigenen Rückzugsort mit vollem Komfort. Zusätzlich gibt es zwei WCs für Besucher. Die beiden Wohnzimmer sind großzügig geschnitten. Viel Licht, offenes Raumgefühl, klare Linien. Große Fenster öffnen sich zu fünf Balkonen, die die Wohnung fast komplett umrunden. Insgesamt über 64 m² Balkonfläche – das ist mehr als bei mancher Dachterrasse.
Alle Materialien sind hochwertig. Aluminiumfenster mit elektrischen Jalousien, energieeffizientes Heiz-/Kühlsystem über Fan-Coils und Fußbodenheizung, moderne Sicherheits- und Sanitärtechnik. Die Aufteilung ist durchdacht und praktisch. Zwei Flure sorgen für Struktur, Technik und Stauraum sind dezent eingebunden. Und auch an die Mobilität wurde gedacht: Die Wohnung hat zwei Garagenstellplätze und einen Außenplatz – direkt an der Anlage.
Die Etagenwohnung erwartet Sie in Opatija!
- Ort: Opatija (Stadt)
- Einwohnerzahl: 11.659 (2011)
- Region: Kvarner-Bucht
- Autobahnentfernung: ca. 4 km *
- Nächster Flughafen: Rijeka / ca. 40 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Wohnung
- Objekttyp: Etagenwohnung
- Baujahr: 2024
- ID: 8867
- Kaufpreis: 1.699.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Wohnfläche: 261 m²
- Anzahl Zimmer: 6
- Anzahl Schlafzimmer: 4
- Anzahl Badezimmer: 4
- Land: Kroatien
- Region: Kvarner-Bucht
- Ort: Opatija
- Lage: Stadtteil
- Meerentfernung: 500 m
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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