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Immobilien in Kroatien
Immobilien in Kroatien Immobilien in Dalmatien
Dalmatien-Split

EXKLUSIVE NEUBAUWOHNUNG IM 2. OBERGESCHOSS MIT AUFZUG

Diese stilvolle Wohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und modernem Lebensstil mit einem praktischen Aufzug und einer Tiefgarage für Ihren individuellen Zugang. Genießen Sie die beiden lichtdurchfluteten Schlafzimmer, die Ihnen nicht nur Ruhe, sondern auch einen beeindruckenden Panorama-Meerblick bieten. Nur wenige Schritte vom Strand entfernt, sind Sie umgeben von der Schönheit der Adria. Der großzügigen Gemeinschaftsbereich, darunter ein einladender Pool, eine Sauna und ein Fitnessraum, schaffen eine perfekte Balance zwischen Entspannung und aktivem Lebensstil. Lassen Sie sich von der perfekten Kombination aus modernem Design und idyllischer Lage begeistern!

In Omis nur wenige Schritte zum Meer

Die Neubauwohnung besticht durch ihre Toplage unweit von Omis, nur wenige Schritte vom berühmten Strand entfernt. Hier erleben Sie den perfekten Genuss einer mediterranen Lebensweise. Die fußläufige Distanz zum Meer, den herrlichen Stränden sowie den zahlreichen Restaurants und Cafés lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie die kilometerlange Promenade direkt am Wasser, die zu entspannten Spaziergängen und abendlichen Flanieren einlädt. Omis selbst ist ein atemberaubend schöner Urlaubsort im Herzen von Dalmatien, der Ihnen eine einzigartige Natur und außergewöhnliche Sehenswürdigkeiten bietet.

Die exquisite Neubauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Gebäudes, das insgesamt 6 Wohnungen auf 3 Etagen beherbergt. Hochwertige Materialien, Rollläden und intelligente Technologie sorgen für Komfort und Sicherheit. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Aufzug, Tiefgaragenplätze (2 pro Wohnung) sowie ein Abstellraum.

Die gemeinschaftliche Terrasse (49,53 m²) mit Pool (17 m²) und der Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum stehen allen Bewohnern zur Verfügung, ideal für Entspannung und Aktivität.

Das Adriatische Meer

  • Meerentfernung: 200 m
  • Aussicht: Panorama-Meerblick

Die Immobilie

  • Etagenwohnung in Omiš, Dalmatien-Split
  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Erstbezug
  • Wohnfläche: 90 m²
  • Überdachte Terrasse

Lichtdurchflutetes Wohnen mit Panoramablick!

Diese großzügige Wohnung bietet Ihnen mit 90 m² eine perfekte Raumaufteilung. Die Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Sie genießen einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, der Ess- und Küchenzimmer harmonisch vereint. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet sie ausreichend Platz für die ganze Familie oder Gäste. Der zugängliche Terrassenbereich von 20 m² ermöglicht entspannte Stunden im Freien, während die einzigartige Panoramaaussicht Ihren Wohnraum mit einem beeindruckenden Ausblick komplettiert.

Ausstattung

  • Anzahl Zimmer: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Heizung: Solar, Klimaanlage
  • Personenaufzug
  • Unterkellert

Die Etagenwohnung erwartet Sie in Omiš!

  • Ort: Omiš (Stadt)
  • Einwohnerzahl: 14.936 (2011)
  • Region: Dalmatien-Split
  • Autobahnentfernung: ca. 20 km *
  • Nächster Flughafen: Split / ca. 41 km *
* Die Angabe gilt von der Ortsmitte aus. Die Entfernung der Immobilie kann je nach Lage abweichen.

Immobiliendaten

  • Objektart: Wohnung
  • Objekttyp: Etagenwohnung
  • Baujahr: 2025
  • ID: 8216
  • Kaufpreis: 580.000 €
  • Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
  • Wohnfläche: 90 m²
  • Anzahl Zimmer: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Land: Kroatien
  • Region: Dalmatien-Split
  • Ort: Omiš
  • Lage: Ortslage
  • Meerentfernung: 200 m

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Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!
Ich bin Heiner Reker, Gründer und Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.

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