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LUXURIÖSES WOHNERLEBNIS IN ERSTKLASSIGER INVESTITION: NEUBAUWOHNUNG IN NOVIGRAD

Erleben Sie ein luxuriöses Wohnambiente in dieser beeindruckenden Neubauwohnung in Novigrad! Das architektonische Design und die hochwertigen Materialien bieten Ihnen ein erstklassiges Wohnerlebnis. Genießen Sie das mediterrane Lebensgefühl in unmittelbarer Nähe zum Meer. Doch diese Immobilie hat noch mehr zu bieten: Sie ist eine ausgezeichnete Investition. Ihre erstklassige Lage und die technologischen und architektonischen Lösungen basieren auf den Grundsätzen des "grünen Bauens", was nicht nur zu einer besseren Umweltbilanz führt, sondern auch zu einer besonders angenehmen Wohnqualität. Hier können Sie sicher sein, dass Ihr Zuhause im Einklang mit der Natur steht und eine nachhaltige Zukunft bietet. Willkommen in Ihrem neuen, luxuriösen und zukunftsorientierten Zuhause.

Neubauwohnung in begehrter Lage in Novigrad

Die Neubauwohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Novigrad und bietet eine erstklassige Anbindung an alle wichtigen Attraktionen der Stadt. Das malerische Stadtzentrum und das türkisblaue Meer sind nur 1 km entfernt und können bequem zu Fuß erreicht werden. Das charmante Zentrum von Novigrad mit seinen gemütlichen Gassen, Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist nur 2 km entfernt. Die Küste von Novigrad mit ihren wunderschönen Buchten erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, angefangen von Wassersportaktivitäten bis hin zu Rad- und Wanderwegen. Novigrad ist bekannt für seine reiche Geschichte, das mediterrane Flair und die idyllischen Strände. Als eine der beliebtesten Destinationen an der Westküste Istriens bietet es Ihnen einzigartige Erlebnisse und die Möglichkeit, die Schönheit der Region zu entdecken. Dank der guten Anbindung können Sie sowohl die Vorzüge von Novigrad als auch die umliegende Natur problemlos genießen.

Das Apartment liegt im 1. Stock eines Gebäudes mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Das Gebäude besticht durch hochwertige Keramik, eine energieeffiziente Bauweise und luxuriöse Sanitärartikel namhafter Hersteller. Zur Wohnung gehören ein Eingangstor, ein Video-Sicherheitseingangssystem, eine Video-Gegensprechanlage und moderne PVC/ALU-Zimmerei. Die Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant und es steht Ihnen ein Parkplatz zur Verfügung.

Das Adriatische Meer

  • Meerentfernung: 1 km
  • Aussicht: Meerblick

Die Immobilie

  • Etagenwohnung in Novigrad, Istrien
  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Erstbezug
  • Wohnfläche: 93 m²
  • Überdachte Terrasse

Moderne Wohnung mit durchdachtem Grundriss und komfortablen Extras!

Die 77 m² große Wohnung beeindruckt mit einem großzügigen Eingangsbereich und einem offenen Wohnkonzept, das Wohn-, Ess- und Küchenbereich nahtlos miteinander verbindet. Für maximalen Komfort gibt es 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, wobei eines der Schlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt. Ein Abstellraum sorgt für ausreichend Stauraum. Highlight ist die überdachte Terrasse mit einer großzügigen Fläche von 21 m², auf der Sie gemütliche Stunden im Freien genießen können. Freuen Sie sich auf ein modernes und komfortables Wohngefühl in dieser Wohnung.

Ausstattung

  • Anzahl Zimmer: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Heizung: Fußbodenheizung, Klimaanlage
  • Sicherheit: Video-Gegensprechanlage, Sicherheitstür

Stand der Bauarbeiten 2024 September

Stand der Bauarbeiten 2024 Juli

Die Etagenwohnung erwartet Sie in Novigrad!

  • Ort: Novigrad (Stadt)
  • Einwohnerzahl: 4.345 (2011)
  • Region: Istrien
  • Autobahnentfernung: ca. 6 km *
  • Nächster Flughafen: Pula / ca. 51 km *
* Die Angabe gilt von der Ortsmitte aus. Die Entfernung der Immobilie kann je nach Lage abweichen.

Immobiliendaten

  • Objektart: Wohnung
  • Objekttyp: Etagenwohnung
  • Baujahr: 2024
  • ID: 6367
  • Kaufpreis: 479.049 €
  • Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
  • Wohnfläche: 93 m²
  • Anzahl Zimmer: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Land: Kroatien
  • Region: Istrien
  • Ort: Novigrad
  • Meerentfernung: 1 km
  • Ortsmitte: 2 km

Haben Sie Interesse die schöne Etagenwohnung zu besitzen?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!
Ich bin Heiner Reker, Gründer und Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.

Lassen Sie sich von mir in Deutschland beraten, gerne organisiere ich persönlich mit meinen qualifizierten Partnern jeden Schritt bei Ihrem rechtssicheren und stressfreien Immobilienkauf in Kroatien.

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Bis bald

Heiner Reker

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