MEERBLICK & DESIGN: 2-SZ-WOHNUNG IN NOVIGRAD MIT TERRASSE & SOMMERKÜCHE
Lage & Außenbereich
Novigrad an der Westküste Istriens gehört zu den begehrtesten Adressen der Region. Dank der Nähe zur Autobahn erreichen Sie Städte in Istrien und Nachbarländer schnell und bequem. Das Viertel besticht durch Ruhe, moderne Umgebung und seine erhöhte Lage mit schönem Blick auf das Meer. Geschäfte, Restaurants und wichtige Einrichtungen des Alltags sind zu Fuß erreichbar. Die Altstadt und die Marina liegen nur wenige Minuten entfernt, ein echter Pluspunkt.
Das Neubauprojekt umfasst ein modernes Wohnhaus mit drei Etagen und insgesamt acht hochwertigen Apartments. Jede Einheit verfügt über einen privaten Abstellraum im Erdgeschoss sowie großzügige Terrassen, teils überdacht, teils offen, mit freiem Blick auf das Meer. Ein Aufzug verbindet alle Etagen. Private Parkplätze oder Garagen sorgen für Komfort und Sicherheit. Das Baukonzept setzt auf Energieeffizienz: Passivhäuser der Energieklasse A / A+, solide Bauweise und modernes Design schaffen ein angenehmes Zuhause.
Innenraum & Interieur
Diese Wohnung im ersten Stock steht für moderne Eleganz, großzügige Terrassenflächen und ein harmonisches Raumgefühl. Der offene Wohnbereich mit Küche, Essplatz und Lounge schafft ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit. Große Glasfronten öffnen den Blick auf die überdachte Terrasse. Hier wartet eines der Highlights: eine integrierte Sommerküche, besonders geeignet für gesellige Abende im Freien oder entspannte Stunden mit Freunden.
Zwei Schlafzimmer bieten Raum für Komfort und Privatsphäre. Beide verfügen über Badzugang, eines davon en suite. Holzparkett, bündige Filomuro-Türen und elegante Badkeramik verleihen den Räumen eine ruhige, klare Atmosphäre. Fußbodenheizung, Klimaanlage und dreifach verglaste Fenster sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Klima. Die Energieklasse A+ steht für Nachhaltigkeit und niedrigen Energieverbrauch. Ein Aufzug führt direkt von der Garage auf Ihre Etage.
Zur Wohnung gehören ein überdachter Stellplatz und ein eigener Abstellraum im Erdgeschoss. Alles ist bezugsfertig, Sie können direkt einziehen und Ihr neues Zuhause genießen.
Die Etagenwohnung erwartet Sie in Novigrad!
- Ort: Novigrad (Stadt)
- Einwohnerzahl: 4.345 (2011)
- Region: Istrien
- Autobahnentfernung: ca. 6 km *
- Nächster Flughafen: Pula / ca. 51 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Wohnung
- Objekttyp: Etagenwohnung
- Baujahr: 2025
- ID: 6367
- Kaufpreis: 484.358 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Wohnfläche: 98 m²
- Anzahl Zimmer: 3
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Land: Kroatien
- Region: Istrien
- Ort: Novigrad
- Meerentfernung: 1 km
- Ortsmitte: 2 km
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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