STILVOLLE WOHNUNG MIT 47 M² TERRASSE, SOMMERKÜCHE & ÜBERDACHTEM STELLPLATZ
Lage & Außenbereich
Novigrad an der Westküste Istriens gehört zu den begehrtesten Adressen der Region. Dank der Nähe zur Autobahn erreichen Sie Städte in Istrien und Nachbarländer schnell und bequem. Das Viertel besticht durch Ruhe, moderne Umgebung und seine erhöhte Lage mit schönem Blick auf das Meer. Geschäfte, Restaurants und wichtige Einrichtungen des Alltags sind zu Fuß erreichbar. Die Altstadt und die Marina liegen nur wenige Minuten entfernt, ein echter Pluspunkt.
Das Neubauprojekt umfasst ein modernes Wohnhaus mit drei Etagen und insgesamt acht hochwertigen Apartments. Jede Einheit verfügt über einen privaten Abstellraum im Erdgeschoss sowie großzügige Terrassen, teils überdacht, teils offen, mit freiem Blick auf das Meer. Ein Aufzug verbindet alle Etagen. Private Parkplätze oder Garagen sorgen für Komfort und Sicherheit. Das Baukonzept setzt auf Energieeffizienz: Passivhäuser der Energieklasse A / A+, solide Bauweise und modernes Design schaffen ein angenehmes Zuhause.
Innenraum & Interieur
Ein Zuhause für Menschen mit Sinn für Design und das Wesentliche.
Diese Wohnung im ersten Stock bietet stilvollen Wohnkomfort auf kompakter Fläche und eine Terrasse, die alles überragt. 47 Quadratmeter, überdacht, mit integrierter Sommerküche und schönem Blick Richtung Meer.
Der offene Wohnbereich mit Küche, Essplatz und Lounge bildet das Herz der Wohnung. Große Glasflächen bringen Licht ins Innere und öffnen den Blick auf die Terrasse. Hier genießen Sie das mediterrane Leben, essen, lesen und entspannen – drinnen und draußen zugleich. Das Schlafzimmer befindet sich in ruhiger Lage und verfügt über ein eigenes Bad sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Holzparkett, bündige Filomuro-Türen und feine Keramik verleihen den Räumen eine elegante Note. Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima. Zur Ausstattung zählen dreifach verglaste Aluminiumfenster, elektrische Rollläden, energieeffiziente Bauweise (A / A+) und Aufzug.
Ein Abstellraum im Erdgeschoss und ein überdachter Stellplatz sind inklusive. Komfortabel und sicher. Die Wohnung ist bezugsfertig. Sie können direkt einziehen und sich auf Ihr neues Zuhause freuen. Besonders geeignet für Paare, Singles oder Investoren, die Design, Qualität und Freiraum schätzen, kompakt, hochwertig und mit einer Terrasse, die den Wohnraum erweitert.
Die Etagenwohnung erwartet Sie in Novigrad!
- Ort: Novigrad (Stadt)
- Einwohnerzahl: 4.345 (2011)
- Region: Istrien
- Autobahnentfernung: ca. 6 km *
- Nächster Flughafen: Pula / ca. 51 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Wohnung
- Objekttyp: Etagenwohnung
- Baujahr: 2025
- ID: 6366
- Kaufpreis: 326.744 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Wohnfläche: 83 m²
- Anzahl Zimmer: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Land: Kroatien
- Region: Istrien
- Ort: Novigrad
- Meerentfernung: 1 km
- Ortsmitte: 2 km
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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