MEERBLICK & DESIGN: 1. OG-WOHNUNG IN NOVIGRAD MIT 3 BÄDERN UND ÜBERDACHTER TERRASSE
Lage & Außenbereich
Novigrad an der Westküste Istriens gehört zu den begehrtesten Adressen der Region. Dank der Nähe zur Autobahn erreichen Sie Städte in Istrien und Nachbarländer schnell und bequem. Das Viertel besticht durch Ruhe, moderne Umgebung und seine erhöhte Lage mit schönem Blick auf das Meer. Geschäfte, Restaurants und wichtige Einrichtungen des Alltags sind zu Fuß erreichbar. Die Altstadt und die Marina liegen nur wenige Minuten entfernt, ein echter Pluspunkt.
Das Neubauprojekt umfasst ein modernes Wohnhaus mit drei Etagen und insgesamt acht hochwertigen Apartments. Jede Einheit verfügt über einen privaten Abstellraum im Erdgeschoss sowie großzügige Terrassen, teils überdacht, teils offen, mit freiem Blick auf das Meer. Ein Aufzug verbindet alle Etagen. Private Parkplätze oder Garagen sorgen für Komfort und Sicherheit. Das Baukonzept setzt auf Energieeffizienz: Passivhäuser der Energieklasse A / A+, solide Bauweise und modernes Design schaffen ein angenehmes Zuhause.
Innenraum & Interieur
Diese Wohnung im ersten Stock verbindet modernen Komfort, stilvolles Design und einen schönen Blick auf das Meer. Sie genießen Ruhe, Privatsphäre und zugleich das mediterrane Lebensgefühl, das Novigrad auszeichnet.
Der offene Wohnbereich mit Küche, Essplatz und Lounge bildet das Herz der Wohnung. Hier wird gekocht, gegessen und entspannt. Große Glasfronten bringen Licht ins Innere und öffnen den Blick auf die Terrasse. Dort wartet eine überdachte Sommerküche, besonders geeignet für lange Abende im Freien. Drei Schlafzimmer mit eigenem Bad bieten Raum für Familie, Freunde oder Gäste. Edle Materialien wie Holzparkett, bündige Filomuro-Türen und elegante Badkeramik schaffen eine stilvolle Atmosphäre. Einbauschränke und ein separater Abstellraum sorgen für Komfort und Ordnung.
Die technische Ausstattung überzeugt: Fußbodenheizung, Klimaanlage, dreifach verglaste Aluminiumfenster und automatische Rollläden stehen für Komfort und Energieeffizienz der Klasse A+. Der Aufzug bringt Sie direkt von der Tiefgarage oder vom Eingang bis vor Ihre Wohnungstür. Zwei überdachte Stellplätze sind im Preis enthalten. Sicher, bequem, alltagstauglich.
Die Etagenwohnung erwartet Sie in Novigrad!
- Ort: Novigrad (Stadt)
- Einwohnerzahl: 4.345 (2011)
- Region: Istrien
- Autobahnentfernung: ca. 6 km *
- Nächster Flughafen: Pula / ca. 51 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Wohnung
- Objekttyp: Etagenwohnung
- Baujahr: 2025
- ID: 6365
- Kaufpreis: 599.156 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Wohnfläche: 125 m²
- Anzahl Zimmer: 4
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 3
- Land: Kroatien
- Region: Istrien
- Ort: Novigrad
- Meerentfernung: 1 km
- Ortsmitte: 2 km
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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