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Istrien

WOHNEN MIT STIL UND NACHHALTIGKEIT: LUXURIÖSES BAUPROJEKT IN NOVIGRAD

Diese Neubauwohnung beeindruckt nicht nur durch ihre herausragende Architektur, sondern auch durch ihre umweltbewusste Ausstattung. In der Nähe des Meeres gelegen, können Sie das mediterrane Lebensgefühl in vollen Zügen genießen. Die Verwendung hochwertiger Materialien und das ästhetische Design bieten Ihnen ein luxuriöses Wohnerlebnis. Darüber hinaus ist diese Immobilie eine hervorragende Investition, dank ihrer erstklassigen Lage. Die technologischen und architektonischen Lösungen basieren auf den Prinzipien des "grünen Bauens", was nicht nur zu einer besseren Umweltbilanz führt, sondern auch zu einer besonders angenehmen Wohnqualität. Genießen Sie das beruhigende Gefühl, dass Ihr Zuhause im Einklang mit der Natur steht.

Neubauwohnung in idyllischer Umgebung

Die exquisite Neubauwohnung befindet sich in einem wunderschönen Ort namens Novigrad und bietet eine traumhafte Umgebung. Die Lage ist ideal, um das malerische Stadtzentrum und das türkisblaue Meer in kurzer Zeit zu erreichen - beide nur 1 km entfernt. Das Zentrum von Novigrad mit seinen charmanten Gassen, Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten liegt nur 2 km entfernt. Auch die Küste von Novigrad mit ihren wunderschönen Buchten ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Unterhaltungs- und Freizeitmöglichkeiten, sodass keine Langeweile aufkommt. Novigrad hat sich im Laufe der Jahre zu einer der beliebtesten Destinationen an der Westküste Istriens entwickelt und zieht Besucher mit seiner reichen Geschichte, dem mediterranen Flair und den idyllischen Stränden an. Die gute Anbindung ermöglicht es Ihnen, die vielen Vorzüge von Novigrad und die Schönheit der Region zu genießen.

Die Wohnung liegt im 1. Stock eines Gebäudes mit insgesamt 8 Wohneinheiten und zwei Etagen. Das Gebäude zeichnet sich durch hochwertige Keramik, eine energieeffiziente Bauweise und eine Ausstattung mit luxuriösen Sanitärartikeln namhafter Hersteller aus. Zur Wohnung gehören ein Eingangstor, ein Video-Sicherheitseingangssystem, eine Video-Gegensprechanlage und eine moderne PVC/ALU-Zimmerei. Die Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant und die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze.

Das Adriatische Meer

  • Meerentfernung: 1 km
  • Aussicht: Meerblick

Die Immobilie

  • Etagenwohnung in Novigrad, Istrien
  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Erstbezug
  • Wohnfläche: 116 m²
  • Überdachte Terrasse

Der perfekte Mix aus Komfort und Funktionalität!

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 99 m² und wird mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet, um Ihnen jederzeit die perfekte Raumtemperatur zu garantieren. Der Eingangsbereich führt Sie in den offenen Wohnbereich mit einem großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenzimmer. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern und 3 Bädern haben Sie ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad für zusätzliche Privatsphäre. Ein praktischer Abstellraum sowie eine überdachte Terrasse mit einer Fläche von 21 m² im Außenbereich runden das Angebot ab. Genießen Sie höchsten Komfort und Funktionalität in Ihrer neuen Wohnung!

Ausstattung

  • Anzahl Zimmer: 4
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Heizung: Fußbodenheizung, Klimaanlage
  • Sicherheit: Video-Gegensprechanlage, Sicherheitstür

Stand der Bauarbeiten 2024 September

Stand der Bauarbeiten 2024 Juli

Die Etagenwohnung erwartet Sie in Novigrad!

  • Ort: Novigrad (Stadt)
  • Einwohnerzahl: 4.345 (2011)
  • Region: Istrien
  • Autobahnentfernung: ca. 6 km *
  • Nächster Flughafen: Pula / ca. 51 km *
* Die Angabe gilt von der Ortsmitte aus. Die Entfernung der Immobilie kann je nach Lage abweichen.

Immobiliendaten

  • Objektart: Wohnung
  • Objekttyp: Etagenwohnung
  • Baujahr: 2024
  • ID: 6365
  • Kaufpreis: 594.518 €
  • Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
  • Wohnfläche: 116 m²
  • Anzahl Zimmer: 4
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Land: Kroatien
  • Region: Istrien
  • Ort: Novigrad
  • Meerentfernung: 1 km
  • Ortsmitte: 2 km

Haben Sie Interesse die schöne Etagenwohnung zu besitzen?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!
Ich bin Heiner Reker, Gründer und Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.

Lassen Sie sich von mir in Deutschland beraten, gerne organisiere ich persönlich mit meinen qualifizierten Partnern jeden Schritt bei Ihrem rechtssicheren und stressfreien Immobilienkauf in Kroatien.

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Bis bald

Heiner Reker

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