KOMPAKTER LUXUS AM MEER: BALKON, MEERESPANORAMA, PRIVATSPHÄRE IM 2. OG
Lage & Außenbereich
Novalja liegt auf der Insel Pag – an der Westküste, mit Blick auf die offenen Buchten der Adria. Die Stadt ist bekannt, gut erreichbar und bietet das ganze Jahr über eine gewachsene Infrastruktur. Der Standort: ruhig, überwiegend von modernen Wohnhäusern und Ferienimmobilien geprägt. Der Strand ist fußläufig erreichbar, keine 10 Minuten entfernt. Auch der nächste Supermarkt ist bequem in wenigen Minuten erreichbar.
Das Wohnhaus ist ein Neubau mit sechs Wohnungen – zwei pro Etage. Ein klares, modernes Gebäude. Die Wohnungen erreicht man über ein helles Treppenhaus mit Granitstufen und Edelstahlgeländer. Die Fassade ist weiß, der Bau wirkt hochwertig und gepflegt. Auch draußen stimmt alles: angelegte Rasenflächen, Zypressen, Olivenbäume, Steinmauern – und gepflasterte Parkplätze direkt vor dem Haus. Jede Wohnung hat hier ihren festen Stellplatz.
Innenraum & Interieur
Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk des Gebäudes, hell, ruhig und mit viel Privatsphäre. Das Zentrum der Wohnung ist der großzügige Wohnraum mit offener Küche und Essbereich. Drei Fenster lassen hier viel Licht hinein, dazu kommt der Zugang zum Balkon: westlich ausgerichtet und mit weitem Blick bis zum Meer.Der Balkon ist überdacht und gut geschnitten, ideal für den Alltag draußen. Abendsonne inklusive. Innen gibt es ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und hochwertigen Badmöbeln sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum ergänzt die Wohnfläche. Alle Räume sind klimatisiert. TV- und Internetanschlüsse sind in allen Zimmern bereits installiert.
Die Etagenwohnung erwartet Sie in Novalja!
- Ort: Novalja (Stadt)
- Einwohnerzahl: 3.663 (2011)
- Region: Dalmatien-Zadar
- Insel: Pag
- Autobahnentfernung: ca. 67 km *
- Nächster Flughafen: Zadar / ca. 98 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Wohnung
- Objekttyp: Etagenwohnung
- Baujahr: 2025
- ID: 9096
- Kaufpreis: 222.360 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Wohnfläche: 66 m²
- Anzahl Zimmer: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Land: Kroatien
- Region: Dalmatien-Zadar
- Ort: Novalja
- Lage: Stadtteil
- Meerentfernung: 600 m
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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