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Dalmatien-Split

NEUBAU ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT PRIVATEM GARTEN & GROSSZÜGIGEN WOHNRÄUMEN IN MAKARSKA

Diese exklusive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung ist perfekt für alle, die großzügige Wohnräume und das Leben im Freien schätzen. Der private Garten und die geräumige Terrasse bieten Ihnen unzählige Möglichkeiten, entspannte Stunden im Freien zu genießen - ideal für gesellige Grillabende oder ruhige Momente der Entspannung. Die beeindruckende Neubau-Architektur überzeugt nicht nur durch modernes Design, sondern auch durch innovative Lösungen, die ein stilvolles Wohnambiente schaffen. Als Teil eines außergewöhnlichen Projekts in Makarska genießen Sie die Annehmlichkeiten von 2 gemeinschaftlichen Außenpools - eine erfrischende Oase an heißen Sommertagen. Für zusätzlichen Komfort sorgen die Whirlpools, die zum Entspannen einladen, sowie das liebevoll gestaltete Kinderspielzimmer, in dem Ihre Kleinen unvergessliche Momente erleben können. Dieses einzigartige Lebensgefühl spiegelt nicht nur die natürliche Schönheit der Umgebung wider, sondern eröffnet auch zahlreiche Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung.

Exquisite Neubauwohnung in idyllischer Lage

Die luxuriöse Erdgeschosswohnung in Makarska bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort, nur 900 Meter vom glasklaren Meer entfernt. Eingebettet in eine idyllische Umgebung im mittleren Teil der dalmatinischen Küste, genießen Sie hier die unmittelbare Nähe zu den wunderschönen Stränden und der lebhaften Uferpromenade "Riva". Ein kurzer Spaziergang führt Sie ins pulsierende Zentrum von Makarska, wo eine Vielzahl von Restaurants, Tavernen und Konobas auf Ihren Besuch warten und Ihnen die köstliche mediterrane Küche näherbringen. Die malerischen Gassen des Ortes laden zur Erkundung ein und sind gesäumt von eindrucksvollen Gebäuden und Kulturdenkmälern. Als besonderes Highlight erhebt sich direkt hinter Makarska das majestätische Biokovo-Gebirge, welches nicht nur eine spektakuläre Kulisse bietet, sondern auch zu aufregenden Wanderungen einlädt. Ob am feinen Kieselstrand entspannen oder sich bei vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten aktiv betätigen – dieses Neubau-Objekt ermöglicht Ihnen das mediterrane Lebensgefühl in seiner schönsten Form.

Das Apartment beeindruckt durch seine Lage in einem einzigartigen Wohnkomplex, der aus drei stilvollen Gebäuden mit jeweils 40 hochwertigen Wohnungen besteht. Die durchdachte Architekturlösung des modernen Designs garantiert höchsten Wohnkomfort, inklusive Personenaufzug, Sicherheitstüren und Video-Gegensprechanlagen. Die behagliche Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt für ein angenehmes Wohnklima, während die langfristige Verwaltung durch Hills Residence eine kontinuierliche Instandhaltung und erstklassige Dienstleistungen gewährleistet, damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen können.

Zusätzlich gibt es auf zwei Etagen eine Tiefgarage, wo Sie die Möglichkeit haben, Tiefgaragenstellplätze zu erwerben. Diese Preise betragen 25.000 € für Etage -1 und 23.000 € für Etage -2 – ein ideales Angebot zur Steigerung Ihres Komforts und Ihrer Sicherheit.

Die großzügigen Außenanlagen, die alle Bewohnern zur Verfügung steht, laden mit zwei beeindruckenden Außenpools und einladenden Whirlpools zum Entspannen und Verweilen ein. Darüber hinaus stehen ein Kinderspielzimmer sowie eine stilvolle Cocktailbar bereit, die hervorragende Möglichkeiten für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie bieten.

Das Adriatische Meer

  • Meerentfernung: 900 m
  • Aussicht: Meerblick

Die Immobilie

  • Erdgeschosswohnung in Makarska, Dalmatien-Split
  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Erstbezug
  • Wohnfläche: 74 m² – Gartenfläche: 24 m²
  • Überdachte Terrasse

Offenes Raumkonzept für modernes Wohnen

Die luxuriöse Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 74 m² überzeugt durch ihr offenes Konzept, das Wohn-, Ess- und Küchenbereich harmonisch vereint. Der lichtdurchflutete Raum schafft eine einladende Atmosphäre für geselliges Beisammensein. Genießen Sie die Zugänglichkeit zur überdachten Terrasse mit 17 m² und der angrenzende Gartenbereich von 24 m² lädt zum Verweilen ein, perfekt für Freizeitaktivitäten oder einfach zum Entspannen. Die Wohnung bietet 2 luxuriöse Schlafzimmer, zusätzlich stehen Ihnen 1 modernes Badezimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung, was die ideale Kombination für Ihr Zuhause und Ihre Gäste ist.

Ausstattung

  • Anzahl Zimmer: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Heizung: Fußbodenheizung, Klimaanlage
  • Personenaufzug
  • Unterkellert
  • Sicherheit: Video-Gegensprechanlage, Sicherheitstür

Die Erdgeschosswohnung erwartet Sie in Makarska!

  • Ort: Makarska (Stadt)
  • Einwohnerzahl: 13.834 (2011)
  • Region: Dalmatien-Split
  • Autobahnentfernung: ca. 17 km *
  • Nächster Flughafen: Split / ca. 97 km *
* Die Angabe gilt von der Ortsmitte aus. Die Entfernung der Immobilie kann je nach Lage abweichen.

Immobiliendaten

  • Objektart: Wohnung
  • Objekttyp: Erdgeschosswohnung
  • Baujahr: 2025
  • ID: 7658
  • Kaufpreis: 275.301 €
  • Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
  • Wohnfläche: 74 m²
  • Gartenfläche: 24 m²
  • Anzahl Zimmer: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Land: Kroatien
  • Region: Dalmatien-Split
  • Ort: Makarska
  • Lage: Stadtteil
  • Meerentfernung: 900 m

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Ich bin Heiner Reker, Gründer und Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.

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