BEZUGSFERTIG UND EFFIZIENT: MÖBLIERTE NEUBAUWOHNUNG MIT TERRASSE IN KANFANAR
Lage & Außenbereich
In Kanfanar, einem charmanten Ort nur rund 20 Minuten von Rovinj entfernt, befindet sich diese moderne Zweizimmerwohnung im zweiten Stock einer gepflegten Stadtvilla. Hier genießen Sie Ruhe, kurze Wege und eine ausgezeichnete Anbindung. Geschäfte, Café, Restaurant, Schule und Apotheke erreichen Sie in wenigen Schritten. Zum Meer und zur Lim-Bucht fahren Sie rund 10 Kilometer. Ein eigener Parkplatz direkt am Haus ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung bietet 58,88 m² Wohnfläche und eine überdachte Terrasse von 12,5 m², zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien. Das Gebäude wurde 2022 (oder 2023) massiv errichtet, modern gedämmt und trägt die Energieklasse B. Die gepflegte Anlage umfasst 18 Wohnungen mit ebenso vielen Parkplätzen. Ein Abstellraum im Untergeschoss gehört zur Wohnung.
Innenraum & Interieur
Im Inneren erwarten Sie ein helles Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und ein Flur. Parkett und hochwertige Keramikfliesen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Aluminiumläden und eine Sicherheitseingangstür bieten Komfort und Sicherheit. Beheizt wird elektrisch, ergänzt durch Klimaanlage und Warmwasserspeicher.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und sofort bezugsfertig. Sämtliche Möbel und Geräte sind im Preis enthalten. Eine Sprechanlage ist vorhanden, ebenso Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanalisation. Durch die ruhige und zugleich zentrale Lage eignet sich das Apartment sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch als Ferienimmobilie.
Die Etagenwohnung erwartet Sie in Kanfanar!
- Ort: Kanfanar (Gemeinde)
- Einwohnerzahl: 1.543 (2011)
- Region: Istrien
- Autobahnentfernung: ca. 2 km *
- Nächster Flughafen: Pula / ca. 34 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Wohnung
- Objekttyp: Etagenwohnung
- Baujahr: 2022
- ID: 9385
- Kaufpreis: 205.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Wohnfläche: 54 m²
- Anzahl Zimmer: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Land: Kroatien
- Region: Istrien
- Ort: Kanfanar
- Meerentfernung: 10 km
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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