NEUBAUWOHNUNG IM 1. STOCK MIT MEERBLICK, 3 SCHLAFZIMMERN & FUSSBODENHEIZUNG

Die attraktive Neubauwohnung in Kanfanar bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zu kulturellen Highlights. Gelegen in einer ruhigen und malerischen Umgebung, ist diese Wohnung ideal für all jene, die Entspannung und Erholung suchen. Mit nur 700 Metern bis zum charmanten Zentrum von Kanfanar erleben Sie das authentische Istrien hautnah und können an kulturellen Veranstaltungen wie dem beliebten Volksfest Jakovljevo teilnehmen. Das Meer ist lediglich 17 km entfernt und ermöglicht Ihnen einen schnellen Zugang zu den herrlichen Stränden der Region. Die nahegelegenen Küstenorte Rovinj (18 km) und Vrsar sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die atemberaubende Natur rund um Kanfanar lädt Wanderer und Radfahrer dazu ein, die vielfältigen Landschaften und die frische Luft zu genießen. Die gute Verkehrsanbindung auch zu den Flughäfen in Pula (34 km) und Venedig (246 km) sowie zur nächsten Autobahnauffahrt (4 km) macht Ihre Reisen einfach und bequem.

Das beeindruckende Apartment bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 101 m² in einem stilvollen Gebäude, das insgesamt 8 hochwertige Wohnungen beinhaltet, verteilt auf 2 Etagen. Die erstklassigen Ausstattungsdetails, wie die Fußbodenheizung in den Badezimmern und die eleganten italienischen Keramikfliesen, schaffen ein luxuriöses Wohnambiente. Die modernen Wohnräume sind mit pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet, der eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Stil bietet. Mit einer isolierenden Fassadenstärke von 10 cm profitieren Sie sowohl von einer hohen Energieeffizienz als auch von einem ausgezeichneten Wohnkomfort. Der geplante Fertigstellungstermin im ersten Quartal 2025 ermöglicht Ihnen einen schnellen Einzug in dieses moderne Zuhause. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über 2 Stellplätze.

Die Wohnung bietet eine durchdachte und moderne Raumaufteilung, die den Bedürfnissen vielseitiger Lebensstile gerecht wird. Der Eingangsbereich führt in einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der zum geselligen Beisammensein einlädt. Die geplante Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Zusätzlich sind 3Schlafzimmer vorhanden, die Ruhe und Rückzug bieten. Ein großzügiges Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC runden das Angebot ab und gewährleisten Komfort für Familie und Gäste. Ein Highlight der Wohnung ist der zugängliche Balkon mit 10 m², der direkt vom Wohnzimmer aus betretbar ist.