PRIVATPOOL, MEERNÄHE UND EIN EXTRA-ZIMMER IM KELLER – ALLES IN EINEM NEUBAU VEREINT
Lage & Außenbereich
Zwischen Olivenhainen, Pinien und dem türkisblauen Meer wartet in Jakišnica auf der Insel Pag ein besonderes Zuhause. Der kleine Küstenort ist ruhig, die Straße vor dem Haus fast ohne Verkehr. Die Stimmung: entspannt, unaufgeregt. Zur Bucht gehen Sie nur wenige Minuten, dort treffen sich kristallklares Meer und ein kleiner Hafen. Je nach Etage öffnet sich der Blick direkt aus dem Fenster oder von der Terrasse. Rundherum viel Grün, lockere Bebauung. Keine Hotelburgen, kein Lärm.
Das Haus ist frisch fertiggestellt und umfasst nur fünf Wohnungen auf drei Etagen. Die Architektur setzt auf klare Linien und moderne Formen: warme Naturtöne, Flachdach, großzügige Terrassen. Vor dem Eingang gibt es markierte Parkplätze. Auf der Rückseite wurde das Grundstück terrassiert und gestaltet mit jungen Bäumen, mediterranen Sträuchern und hellen Steinen. Dank der Hanglage genießen Sie schöne Ausblicke und viel Tageslicht. Der Zugang erfolgt bequem über das zentrale Treppenhaus. Alles ist neu, unbewohnt und bereit für den Erstbezug 2025.
Innenraum & Interieur
Diese Gartenwohnung bietet Ihnen mehr als nur Räume, sie schafft Möglichkeiten. Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit offener Küche und Platz für den Esstisch. Zwei Schlafzimmer sorgen für Rückzug, dazu kommen ein Bad und ein separates WC.
Ein echtes Highlight: Die große Taverne im Untergeschoss mit eigenem Badezimmer. Ideal als Gästebereich, Hobbyraum oder Arbeitszone – klimatisiert und über die Wohnung verbunden. Ein Raum, der mehr ist als nur Keller.
Draußen wird es richtig spannend: Zwei Terrassen, ein 66 m² großer Privatgarten, eine Sonnenterrasse und ein eigener Pool, nur für Sie. Alles auf einer Ebene, alles direkt zugänglich vom Wohnzimmer aus. Der Poolbereich ist modern gefliest, mit Außendusche und mediterraner Bepflanzung rundherum. Und für das Auto steht ein Stellplatz direkt vor dem Haus bereit.
Immobiliendaten
- Objektart: Wohnung
- Objekttyp: Erdgeschosswohnung
- Baujahr: 2025
- ID: 9285
- Kaufpreis: 448.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Wohnfläche: 106 m²
- Gartenfläche: 66 m²
- Anzahl Zimmer: 3
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Land: Kroatien
- Region: Dalmatien-Zadar
- Ort: Jakišnica
- Meerentfernung: 150 m
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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