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Dubrovnik-Neretva

MAISONETTE MIT 2 ZUSÄTZLICHEN WOHNEINHEITEN IN ABSOLUTER TRAUMLAGE

Nutzen Sie die Chance, in die Zukunft zu investieren mit dieser einzigartigen Maisonette in erstklassiger Lage in der Nähe von Dubrovnik! Dieses spektakuläre Grundstück in erster Reihe zum Meer bietet Ihnen nicht nur spektakuläre Ausblicke, sondern auch die Möglichkeit, gleich drei separate Wohneinheiten zu realisieren. Ideal für die Eröffnung eines Ferienunternehmens oder als geräumiges Familienanwesen, bietet jede Einheit einen eigenen Eingang und viel Privatsphäre für Ihre Gäste oder Familienmitglieder. Derzeit in der Rohbauphase haben Sie die kreative Freiheit, das Innenleben nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und schaffen Sie ein Zuhause oder ein Renditeobjekt, das sowohl durch seine Lage als auch durch seine einzigartigen Merkmale besticht!

Exklusive Maisonnette nur wenige Schritte vom Strand entfernt

Die charmante Maisonnette in Dubrovnik besticht durch ihre ideale Lage, nur etwa 10 Meter vom glitzernden Adriatischen Meer entfernt – perfekt für entspannte Tage am Strand. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Supermarkt, sodass alltägliche Erledigungen bequem zu Fuß gemacht werden können. Der Flughafen Dubrovnik ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, was diese Immobilie sowohl für Urlauber als auch für Dauerbewohner äußerst interessant macht.
Dubrovnik ist nicht nur für seine atemberaubenden Strände bekannt, sondern auch für seine faszinierende Altstadt, die vollständig von einer imposanten Steinmauer umgeben ist. Diese historische Stadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, bietet eine einzigartige Mischung aus Barock-, Renaissance- und Gotikarchitektur. Schlendern Sie durch die gepflasterten Straßen der Stradun oder Placa, wo eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants auf Sie wartet. Egal, ob Sie die Kultur dieser einmaligen Stadt erkunden oder einfach nur die malerische Küstenlinie genießen möchten, diese Lage vereint beides in perfekter Harmonie.

Die Maisonnette befindet sich in einer 2013 erbauten Villa, die gerade in der Rohbau-Phase ist. Das beeindruckende Anwesen erstreckt sich über 3 Etagen und ist in insgesamt 3 Wohneinheiten unterteilt, die als Ganzes verkauft werden. Diese Struktur bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die die Möglichkeit suchen, eine exklusive Wohnanlage nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig von moderner Bauqualität zu profitieren. Das Anwesen ist leicht mit dem Auto erreichbar und bietet praktische Parkplatzmöglichkeiten. Eine eigene Garage steht zur Verfügung, während vor der Garage zwei weitere Autos problemlos geparkt werden können.

Die Maisonette mit 167 m² erstreckt sich über 3 Etagen und bietet vielseitigen Raum für Familien oder Investoren. Im Erdgeschoss und ersten Stock finden Sie großzügige Wohnbereiche, die flexibel gestaltet werden können. Das Untergeschoss bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Lagerung oder kann in einen Freizeitbereich umgewandelt werden.

Im zweiten Stock befinden sich zwei kleinere Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang. Die erste Wohnung hat eine Nutzfläche von 25 m², während die zweite 27 m² umfasst. Diese separaten Einheiten sorgen dafür, dass jeder Bewohner während seines Aufenthalts die nötige Privatsphäre genießen kann.

Das Adriatische Meer

  • Meerentfernung: 10 m
  • Aussicht: Meerblick
  • Direkt in der 1. Reihe am Meer

Die Immobilie

  • Maisonette in Dubrovnik, Dubrovnik-Neretva
  • Baujahr: 2013
  • Zustand: Rohbau
  • Wohnfläche: 221 m²
  • Etagenzahl: 3

Ausstattung

  • Anzahl Zimmer: 6
  • Anzahl Schlafzimmer: 5
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Heizung: Klimaanlage

Die Maisonette erwartet Sie in Dubrovnik!

Dubrovnik ist die Metropole im südlichen Teil von Kroatien und liegt direkt an der Adria. Durch ihre kulturelle Bedeutung und der politischen Sonderstellung gilt sie auch als „Perle der Adria“.

  • Ort: Dubrovnik (Stadt)
  • Einwohnerzahl: 42.615 (2011)
  • Region: Dubrovnik-Neretva
  • Autobahnentfernung: ca. 135 km *
  • Nächster Flughafen: Dubrovnik / ca. 22 km *
* Die Angabe gilt von der Ortsmitte aus. Die Entfernung der Immobilie kann je nach Lage abweichen.

Immobiliendaten

  • Objektart: Wohnung
  • Objekttyp: Maisonette
  • Baujahr: 2013
  • ID: 7727
  • Kaufpreis: 980.000 €
  • Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
  • Wohnfläche: 221 m²
  • Anzahl Zimmer: 6
  • Anzahl Schlafzimmer: 5
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Land: Kroatien
  • Region: Dubrovnik-Neretva
  • Ort: Dubrovnik
  • Lage: Ortslage
  • Meerentfernung: 10 m

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Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!
Ich bin Heiner Reker, Gründer und Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.

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