ERLEBEN SIE MEERBLICK PUR IN DUBROVNIK: LUXUSWOHNUNG IN ERSTER REIHE
Lage & Außenbereich
In einem begehrten Stadtteil von Dubrovnik entsteht ein exklusives Wohngebäude direkt am Meer, nur fünf Meter von der Adria entfernt. Die Umgebung ist ruhig, grün und mediterran. Wer Privatsphäre schätzt und trotzdem die Nähe zur Altstadt sucht, findet hier den passenden Ort. Ein Außenstellplatz in unmittelbarer Nähe sorgt für Komfort und kurze Wege.
Das Gebäude entsteht in energieeffizienter Bauweise aus hochwertigen Materialien. Baugenehmigung und Eigentumsurkunde sind bereits vorhanden, der Energieausweis ist in Vorbereitung. Die Fertigstellung ist für Dezember 2026 vorgesehen. So können Sie frühzeitig Ihr neues Zuhause am Meer oder Ihre Investition planen.
Diese Immobilie vereint Lage, Komfort und Wertbeständigkeit. Besonders interessant für Familien und Paare, die Ruhe und Stil suchen, ebenso wie für Investoren, die in Dubrovnik ein langfristig stabiles Investment anstreben.
Innenraum & Interieur
Die Wohnung S3 nimmt die gesamte zweite Etage ein und bietet auf 129,82 m² viel Platz. Zwei großzügige Terrassen mit zusammen über 21 m² eröffnen einen freien Blick auf das Meer. Ein Platz, um Sonne und Meeresrauschen ganz für sich zu genießen.
Im Inneren erwartet Sie ein heller Eingangsbereich, der in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Die Küche ist modern und funktional gestaltet, mit direktem Anschluss an den Wohnraum und Zugang zur Hauptterrasse. Vier Schlafzimmer stehen zur Verfügung, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigener Terrasse. Zwei Badezimmer runden das Raumangebot ab. Dreifach verglaste PVC-Fenster, Klimaanlage, Sicherheitstüren und Internetanschluss gehören zur Ausstattung.
Die Etagenwohnung erwartet Sie in Dubrovnik!
Dubrovnik ist die Metropole im südlichen Teil von Kroatien und liegt direkt an der Adria. Durch ihre kulturelle Bedeutung und der politischen Sonderstellung gilt sie auch als „Perle der Adria“.
- Ort: Dubrovnik (Stadt)
- Einwohnerzahl: 42.615 (2011)
- Region: Dubrovnik-Neretva
- Autobahnentfernung: ca. 135 km *
- Nächster Flughafen: Dubrovnik / ca. 22 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Wohnung
- Objekttyp: Etagenwohnung
- Baujahr: 2026
- ID: 9324
- Kaufpreis: 1.382.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Wohnfläche: 150 m²
- Anzahl Zimmer: 5
- Anzahl Schlafzimmer: 4
- Anzahl Badezimmer: 2
- Land: Kroatien
- Region: Dubrovnik-Neretva
- Ort: Dubrovnik
- Meerentfernung: 5 m
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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