NEUBAUWOHNUNG MIT 17 M² TERRASSE, GARAGE UND ZWEI SCHLAFZIMMERN IN RUHIGER LAGE
Lage & Außenbereich
In Brodarica entsteht dieser Neubau in einer ruhigen Straße. Alles Wichtige für den Alltag erreichen Sie schnell. Der Strand ist nur rund 500 m entfernt. Geplant sind elf Wohnungen auf drei Ebenen: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss. Das Haus verfügt über zwei Treppenhäuser und ist klar organisiert. Der Bau begann im November 2025. Fertigstellung und Inbetriebnahme sind für Sommer 2027 vorgesehen.
Innenraum & Interieur
Der Wohnbereich ist offen angelegt. Küche, Essplatz und Wohnzimmer gehen direkt ineinander über. Der Raum wirkt klar und vielseitig nutzbar. Direkt angeschlossen ist die überdachte Terrasse mit 17,49 m². Die Innenfläche umfasst 45,83 m². Logisch aufgebaut, ohne unnötige Flächen. Alles ist sinnvoll angeordnet. Zwei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Für Familie, Gäste oder als Arbeitszimmer. Die Räume lassen sich gut voneinander trennen. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung. Gerade an kühleren Tagen ein spürbarer Komfort. Die Klimaanlage sorgt das ganze Jahr für angenehme Temperaturen. Im Sommer kühlen Sie, in der Übergangszeit heizen Sie. Zusammen mit der energieeffizienten Bauweise entsteht ein ausgewogenes Wohngefühl.
Ein Abstellraum im Untergeschoss mit 5,42 m² ergänzt das Platzangebot. Praktisch für alles, was Sie nicht täglich benötigen. Ein eigener Garagenstellplatz gehört ebenfalls dazu. Sicher und bequem im Alltag.
Die Etagenwohnung erwartet Sie in Brodarica!
Brodarica ist ein kleiner idyllischer Ort mit zahlreichen Villen und Häusern der sich ca. 5 km südlich von Šibenik befindet. Er erstreckt sich ca. 4 km die Küste entlang und ist nach neun Inseln ausgerichtet die eine Lagune bilden. In der Morinj Bucht werden Fische gezüchtet. Im nördlichen Teil der Bucht von Brodarica findet man Heilschlamm, dadurch hat sich ein medizinischer Tourismus entwickelt. Er ist auch bekannt für seine malerischen Fels- und Sandstrände.
- Ort: Brodarica (Dorf)
- Einwohnerzahl: 2.611 (2021)
- Region: Dalmatien-Sibenik
- Autobahnentfernung: ca. 12 km *
- Nächster Flughafen: Split / ca. 48 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Wohnung
- Objekttyp: Etagenwohnung
- Baujahr: 2027
- ID: 9702
- Kaufpreis: 202.337 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Wohnfläche: 63 m²
- Anzahl Zimmer: 3
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Land: Kroatien
- Region: Dalmatien-Sibenik
- Ort: Brodarica
- Meerentfernung: 500 m
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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