NEU IM ANGEBOT - NEUBAU STEINHAUSVILLA MIT SWIMMINGPOOL & 2 GARAGENSTELLPLÄTZEN IN ZATON

Das Steinhaus liegt in der ruhigen und malerischen Umgebung von Zaton, einem charmanten kleinen Ort im nordwestlichen Teil der Šibeniker Bucht. Eingebettet in sanfte Hügel und umgeben von einer herrlichen Naturlandschaft, bietet der Standort Ruhe und Erholung. Das Dorf Zaton ist ideal für Familien und Naturliebhaber, während das Meer nur etwa 1300 Meter entfernt ist. Die Umgebung ist nicht nur für ihre atemberaubende Küstenlinie bekannt, sondern beherbergt auch eine Reihe von gastronomischen Highlights, die die köstlichen regionalen Produkte, darunter frischen Fisch und hochwertiges Olivenöl, zelebrieren. Die Nähe zum Kanal, der den See Prukljan mit der Šibeniker Bucht verbindet, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersport und Bootstouren. Zaton ist zudem ein perfekter Ausgangspunkt für den Besuch des nahegelegenen Krka Nationalparks, berühmt für seine spektakulären Wasserfälle. Die ruhige Lage, kombiniert mit einem aktiven Landleben, macht Zaton zu einem idealen Ort für Erholung und entspannte Ausflüge in die Umgebung.

Das Anwesen steht auf einem großzügigen Grundstück von 999 m², umrandet von einer eleganten Steinmauer. Mit einer Wohnfläche von 255 m², die sich über 2 Etagen erstreckt, bietet das Gebäude höchsten Wohnkomfort. Die Ausstattung der Villa ist auf einem hochwertigen Niveau, einschließlich moderner Wärmepumpenheizung, Fußbodenheizung, einem internen Kamin und modernen Sanitäranlagen. Zu den Sicherheitsmerkmalen zählen eine Alarmanlage und Videoüberwachung, während ein ausgeklügeltes Außenbeleuchtungssystem und ein Bewässerungssystem das Grundstück in einem traumhaften Licht erstrahlen lassen. Zudem sorgt ein Bioreiniger für effiziente Abwasserbehandlung und die Vorbereitung für ein zukünftiges Solarkraftwerk macht diese Villa besonders umweltfreundlich. Mit 2 Garagenstellplätzen und dem bereits in Bau befindlichen Neubau, der vorraussichtlich im Jahr 2024 fertiggestellt wird, ist diese Villa eine wahrhaft exquisite Wahl für hochwertige Wohnansprüche.

Der vielversprechende Außenbereich dieser Villa ist ein wahres Paradies zum Entspannen und Wohlfühlen. Die überdachte Terrasse bietet einen herrlichen Blick auf den großzügigen Garten und den 40 m² großen Pool, der der ideale Ort ist, um sich an heißen Sommertagen abzukühlen oder sich bei einem Sonnenbad zu erholen.

Das Erdgeschoss ist mit einem offenen Konzept geplant, das einen einladenden Eingangsbereich, Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer umfasst. Hier haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum herrlichen Poolbereich – der perfekte Ort zum Entspannen an warmen Sommertagen.

Eine interne Treppe führt Sie ins Obergeschoss, das über einen Flur, eine Waschküche, einen Abstellraum und insgesamt vier Schlafzimmer verfügt – jedes mit eigenem Badezimmer. Darüber hinaus bietet ein Schlafzimmer einen Kleiderschrank und Zugang zu einem Balkon. Hier genießen Sie großzügige Bereiche und ultimativen Schlafkomfort.