LUXUSVILLA MIT 45 M² BEHEIZTEM POOL UND 55 M² ÜBERDACHTER TERRASSE NAHE ZADAR
Lage & Außenbereich
Die Villa befindet sich in grüner Umgebung nahe Nin und Zadar. Wald und viel Grün bestimmen das nähere Umfeld. Das geschlossene Grundstück bietet Ihnen dabei Privatsphäre für entspannte Tage. Trotz der grünen Umgebung bleiben Küste und Stadt gut erreichbar. Bis zum Meer sind es ca. 3 km, den Strand erreichen Sie in rund fünf Fahrminuten. Nach Zadar fahren Sie etwa 20 Minuten. Auch Restaurants sowie National- und Naturparks werden als gut erreichbare Ziele in der Umgebung genannt. Zwei Parkmöglichkeiten stehen Ihnen direkt im Hof zur Verfügung. Vor dem Haus gibt es weitere Plätze.
Das ca. 922 m² große Grundstück bietet reichlich Raum für das Leben im Freien. Mittelpunkt ist der beheizte Pool mit 45 m² Fläche und einer Tiefe von ca. 1,4 m. Garten, Sonnenterrasse und Poolbereich schaffen verschiedene Plätze zum Entspannen. Besonders großzügig ist die 55,70 m² große überdachte Terrasse. Außenküche und mediterraner Steingrill machen sie zum geschützten Ess- und Aufenthaltsbereich. Viel Platz für gemeinsame Stunden im Freien.
Innenraum & Interieur
Im Erdgeschoss öffnet sich ein großzügiger Wohnbereich. Das Wohnzimmer umfasst 35 m², Küche und Essbereich weitere 23,90 m². Die voll ausgestattete Küche besitzt zusätzlich einen separaten Kühlschrank für Flaschen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die große Terrasse und weiter zum Poolbereich. So gehen Innen- und Außenbereich unmittelbar ineinander über. Ein Kamin ergänzt den Wohnraum. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Bad mit einer Waschküche und ein separater Abstellraum. Für das Erdgeschoss sind insgesamt 137,60 m² Bodenfläche angegeben.
Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem privaten Bad. Damit erhalten Bewohner und Gäste viel Privatsphäre. Eine 2,90 m² große Garderobe ergänzt die Raumaufteilung. Eines der Schlafzimmer besitzt zusätzlich Zugang zu einem 9 m² großen überdachten Terrassenbereich. Die Schlafräume sind klimatisiert und mit TV ausgestattet. Insgesamt bietet die Villa Schlafplätze für bis zu sieben Personen. Dafür stehen drei Doppelbetten und ein zusätzliches Schlafsofa im Wohnzimmer bereit. WLAN, Heizung, Klimaanlage, Waschmaschine, Safe und schallisolierte Räume gehören ebenfalls zur genannten Ausstattung.
Die Villa erwartet Sie in Zadar!
- Ort: Zadar (Stadt)
- Einwohnerzahl: 168.031 (2019)
- Region: Dalmatien-Zadar
- Autobahnentfernung: ca. 21 km *
- Nächster Flughafen: Zadar / ca. 14 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Villa
- Baujahr: 2023
- ID: 9943
- Kaufpreis: 979.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 922 m²
- Wohnfläche: 223 m²
- Anzahl Zimmer: 4
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 4
- Land: Kroatien
- Region: Dalmatien-Zadar
- Ort: Zadar
- Meerentfernung: 3 km
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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