LUXUSVILLA IN ERSTER REIHE ZUM MEER MIT POOL, SAUNA & PANORAMA-DACHTERRASSE
Lage & Außenbereich
Diese außergewöhnliche Luxusvilla befindet sich in erster Reihe zum Meer in einer historischen Küstenstadt nahe Zadar. Immobilien in dieser Lage erscheinen nur selten auf dem Markt. Das Meer erreichen Sie nach etwa 10 m. Öffentliche Parkmöglichkeiten stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Die Villa steht auf einem Grundstück mit einer Hoffläche von 214 m². Der Außenbereich umfasst einen privaten Pool und eine überdachte Terrasse im Erdgeschoss. Von hier aus blicken Sie direkt auf das Meer. Im obersten Geschoss ergänzt eine großzügige Dachterrasse den Außenbereich. Von dort genießen Sie einen weiten Panoramablick über die Küste.
Innenraum & Interieur
Die Wohnfläche beträgt 168 m² und verteilt sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohnbereich mit Küche und Essplatz. Wohnen, Kochen und gemeinsames Leben verbinden sich hier in einem Raum. Ergänzt durch ein Gäste-WC sowie den direkten Zugang zur Terrasse und zum Poolbereich.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Eine praktische Lösung für Familie oder Gäste.
Das zweite Obergeschoss dient als privater Bereich. Hier befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, eine Sauna mit zusätzlichem Badezimmer sowie ein Ruhebereich. Von dieser Etage gelangen Sie direkt auf die Dachterrasse. Der Blick über das Meer prägt diesen Bereich.
Die Villa entstand im Jahr 2024 und wird vollständig möbliert verkauft. Maßgefertigte Designermöbel nach Architektenplan prägen das Interieur. Großformatige Keramikfliesen, Fußbodenheizung im gesamten Haus über eine wasserbasierte Wärmepumpe sowie ein Heiz- und Kühlsystem in allen Räumen sorgen für hohen Komfort. Ein Holzofen ergänzt den Wohnbereich.
Zur Ausstattung gehören außerdem Klimaanlage, einbruchsichere Türen, Video-Türsprechanlage, elektrische Rollläden sowie hochwertige Sanitärbereiche. Die Immobilie verfügt über Energieklasse A+.
Die Villa erwartet Sie in Zadar!
- Ort: Zadar (Stadt)
- Einwohnerzahl: 168.031 (2019)
- Region: Dalmatien-Zadar
- Autobahnentfernung: ca. 21 km *
- Nächster Flughafen: Zadar / ca. 14 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Villa
- Baujahr: 2024
- ID: 9664
- Kaufpreis: 1.490.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 214 m²
- Wohnfläche: 168 m²
- Anzahl Zimmer: 5
- Anzahl Schlafzimmer: 4
- Anzahl Badezimmer: 4
- Land: Kroatien
- Region: Dalmatien-Zadar
- Ort: Zadar
- Meerentfernung: 10 m
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