DIESE DACHTERRASSE IST DIE NEUE DEFINITION: LUXURIÖSE VILLA MIT MEERBLICK & STILVOLLER AUSSTATTUNG
Lage & Außenbereich
In einem kleinen Ort oberhalb der Küste, wartet diese moderne Villa auf Sie – zurückgezogen, aber nah am Meer. Keine Hotelburgen, keine Hektik. Nur ein paar Schritte durch ruhige Straßen – und schon sehen Sie das Meer. Die Villa steht auf einem Eckgrundstück mit Oliven, Palmen und viel Sonne. Die Einfahrt ist gepflastert, das Tor elektrisch. Der Garten ist gepflegt, eingezäunt und nicht einsehbar.
Was sofort auffällt: die Dachterrasse. Fast 40 Quadratmeter, mit beheizbarem Pool, Glasgeländer, Sonnenliegen und Grillplatz. Der Blick geht über die Dächer bis zum Meer. Wer hier oben sitzt, spürt Urlaub – ganz ohne irgendwohin zu fahren. Am Abend flackert der Sonnenuntergang über dem Wasser, während unten das Dorf langsam zur Ruhe kommt.
Und wenn Sie draußen parken wollen: Platz für mehrere Autos ist vorhanden.
Innenraum & Interieur
Innen geht es genauso weiter – alles offen, klar, hochwertig. Im Obergeschoss: Wohnzimmer, Essbereich und eine grifflose Designküche mit dunkler Arbeitsfläche. Große Schiebetüren verbinden Innen und Außen fast nahtlos. Gleich neben der Küche: ein WC mit Zugang zur Terrasse. Die Architektur ist durchdacht – aber nicht kühl. Materialien wie Naturstein, Glas und warme Wandfarben sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Eine Etage tiefer liegen die drei Schlafzimmer. Zwei davon mit eigenem Bad – eines en suite mit Ankleide, das andere mit direktem Zugang zum Garten. Alle Zimmer haben raumhohe Fenster, elektrische Rollläden und Zugang nach draußen. Die Bäder? Alles andere als Standard. Blaue Natursteinfliesen, elegante Armaturen, stilvolle Beleuchtung.
Im Haus steckt mehr, als man auf den ersten Blick sieht: Fußbodenheizung in jedem Raum, dreifach verglaste Fenster, Klimaanlage, große Einbauschränke, Kellerraum mit fast 13 m². Die gesamte Möblierung ist im Preis enthalten – was Sie auf den Fotos sehen, gehört dazu. Eine Villa für alle, die Meerblick, Ruhe und modernes Design suchen – aber nichts Überladenes.
Die Villa erwartet Sie in Zadar!
- Ort: Zadar (Stadt)
- Einwohnerzahl: 168.031 (2019)
- Region: Dalmatien-Zadar
- Autobahnentfernung: ca. 21 km *
- Nächster Flughafen: Zadar / ca. 14 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Villa
- Baujahr: 2024
- ID: 5290
- Kaufpreis: 650.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 433 m²
- Wohnfläche: 150 m²
- Anzahl Zimmer: 4
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 3
- Land: Kroatien
- Region: Dalmatien-Zadar
- Ort: Zadar
- Lage: Ortslage
- Meerentfernung: 550 m
- Ortsmitte: 900 m
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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