LUXURIÖSE VILLA IN VODNJAN MIT GROSSEM POOL FÜR IHRE ENTSPANNUNG

Die wunderschöne Villa in der ländlichen Umgebung von Vodnjan besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu den Stränden der kroatischen Riviera, die in nur 6–10 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die charmante Kleinstadt Vodnjan mit ihrem historischen Kirchturm, der St. Blasius Basilika, dem malerischen Stadtplatz und exquisiten Restaurants bietet Kunst, Kultur und kulinarische Genüsse.

Die brandneue Neubauvilla liegt auf einem 666 m² großem Grundstück, umrandet von einer schützenden Mauer und einem liebevoll gestalteten Garten. Das zweistöckige Gebäude, Baujahr 2023, bietet modernsten Komfort mit einer Zentralheizung und -kühlung durch Lüftungskanäle von hochwertigen Mitsubishi-Maschinen. Die 19 m² große Garage bietet Platz für 1 Autos und der Eingang direkt zur Villa sorgt für bequeme Erreichbarkeit. Zusätzlich stehen weitere Parkmöglichkeiten vor der Garage zur Verfügung, was unkompliziertes Parken ermöglicht, midestens für 4 Pkws.

Lassen Sie sich auf die überdachte Terrasse entführen, die mit einem spektakulären Mosaikkeramik-Pool (32 m²) und Außendusche mit Gegenstromanlage ausgestattet ist, um ihr eigenes Paradies zu schaffen. Die Pooloberfläche mit Epoxidfugen verleiht dem Ambiente eine elegante Note.

Die Villa wird möbliert verkauft und besticht durch ihre maßgefertigte Einrichtung mit klaren Linien und einem hellen Design, das eine wohlige Atmosphäre schafft. Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, einen Abstellraum, ein Badezimmer sowie eine geräumige Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit Zugang zum Sonnendeck des Swimmingpools.

Eine elegante Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Kleiderschrank und Zugang zu einer 10 m² großen Terrasse auf Sie wartet, mit wunderbarer Aussicht auf den Garten und Umgebung. Die beiden weiteren Schlafzimmer verfügen jeweils über eigene Kleiderschränke und teilen sich ein Gemeinschaftsbad.