TECHNIK & DESIGN: LUXURIÖSE SMART-VILLA MIT BEHEIZTEM POOL UND GROSSEM GARTEN IN VODICE
Lage & Außenbereich
In ruhiger, sonniger Lage von Vodice, rund 1100 Meter vom Strand und 1400 Meter vom Ortszentrum entfernt, erwartet Sie eine moderne Villa mit hohem Wohnkomfort. Sie erreichen das Anwesen bequem über eine asphaltierte Zufahrtsstraße, und die gepflegte Umgebung schafft sofort ein angenehmes Wohngefühl. Auf dem umzäunten Grundstück nutzen Sie eine Garage, zusätzliche Stellplätze und eine Ladestation für Ihr Elektrofahrzeug.
Der etwa 340 m² große Garten bietet viel Privatsphäre und nimmt Ihnen dank automatischer Bewässerung Arbeit ab. Im Mittelpunkt steht der beheizte Swimmingpool (7 × 4 m). Er verfügt über eine Wärmepumpe, automatische pH- und Elektrolyseregelung sowie Massagedüsen. So genießen Sie entspannte Stunden unter der dalmatinischen Sonne. Die überdachte Terrasse im Erdgeschoss eignet sich gut für gemeinsame Mahlzeiten.
Innenraum & Interieur
Im Inneren setzt die Villa das moderne Konzept fort. Die DAN-Küche mit Bosch-Geräten und Liebherr-Kühlschrank, der große Essbereich und das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse bilden den zentralen Wohnbereich. Dazu kommen eine Garderobe, eine Gästetoilette, eine Waschküche und mehrere Abstellräume. Eine Treppe aus Massivholz führt ins Obergeschoss. Dort erwarten Sie drei Schlafzimmer, darunter eine Master Suite mit begehbarem Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer bietet ein eigenes Bad und Zugang zu zwei Terrassen.
Auch technisch sind Sie hier sehr gut ausgestattet. Mitsubishi-Klimaanlagen in allen Räumen, eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Zentralstaubsauger und Videoüberwachung sorgen für hohen Komfort. Das Smart-Home-System regelt Beleuchtung, Jalousien, Heizung und Kühlung bequem per App. LED-Deckenbeleuchtung, raumhohe Türen und hochwertiges Dreischichtparkett runden das moderne Design ab.
Diese Villa verbindet hochwertigen Wohnstil mit moderner Technik und viel Ruhe. Sie passt besonders gut zu Familien und Käufern, die eine sofort nutzbare Premium-Immobilie an der Adriaküste suchen, ob für den Alltag oder für die Ferien.
Die Villa erwartet Sie in Vodice!
- Ort: Vodice (Stadt)
- Einwohnerzahl: 8.875 (2011)
- Region: Dalmatien-Sibenik
- Autobahnentfernung: ca. 16 km *
- Nächster Flughafen: Zadar / ca. 62 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Villa
- Baujahr: 2025
- ID: 9483
- Kaufpreis: 1.000.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 449 m²
- Wohnfläche: 183 m²
- Anzahl Zimmer: 4
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 2
- Land: Kroatien
- Region: Dalmatien-Sibenik
- Ort: Vodice
- Meerentfernung: 1 km
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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