KAPITALANLAGE IN BESTER LAGE: VILLA MIT POOL, TAVERNE & FITNESSRAUM IN VODICE

Die exklusive Villa liegt in einem ruhigen Teil von Vodice und vereint die Vorzüge städtischen Lebens mit der Ruhe einer privaten Oase. Nur 1 km sind es zum glitzernden Meer und dem pulsierenden Zentrum von Vodice, wo Ihnen zahlreiche Aktivitäten wie Strandvergnügen, Wassersport, Einkaufsmöglichkeiten und ein aktives Nachtleben geboten werden. Die malerische Küstenstadt Vodice ist zwischen Šibenik und Biograd na Moru gelegen und gehört zu den gefragtesten Urlaubsdestinationen in Kroatien. Entdecken Sie die natürliche Schönheit der Umgebung mit ihren ruhigen Buchten und Stränden. Die hervorragende Anbindung sorgt dafür, dass Sie schnell zu den berühmten Sehenswürdigkeiten in der Umgebung gelangen. Ein absolutes Highlight ist der Nationalpark Krka mit seinen beeindruckenden Wasserfällen, nur etwa 15 km entfernt. Von Vodice aus können Sie außerdem unvergessliche Ausflüge in den Nationalpark Kornati unternehmen. Diese Villa ist der perfekte Rückzugsort, um das Beste aus beiden Welten zu genießen: entspannendes Wohnen und aufregende Erlebnisse.

Die imposante Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 935 m², das teilweise von einer stilvollen Steinmauer umgeben ist. Der vordere Bereich des Anwesens besticht durch einen kleinen Brunnen und eine beeindruckende Statue, die dem gesamten Anwesen einen Hauch von Raffinesse verleihen. Dieser Teil des Anwesens kann optional vom zukünftigen Eigentümer erworben werden, um so ein parkähnliches Ambiente zu schaffen.

Die Gesamtfläche des Grundstücks erhöht sich so auf 1.599 m². Der wunderschön angelegte Garten ist Bauland und lässt zukünftigen Nutzungen weiteren Raum. Der Kaufpreis erhöht sich bei einem Zukauf auf EURO: 1.150.000 €.

Die mediterrane Architektur harmoniert perfekt mit dem liebevoll gepflegten Garten und sorgt für ein einladendes Ambiente, während das Gebäude sich über 2 Etagen mit einer Gesamtfläche von 393 m² erstreckt und sowohl einen Fitnessbereich als auch eine Taverne umfasst.

Der Außenbereich dieser Villa ist ein wahrer Traum. Ein großzügiger Pool lädt Sie ein, sich an heißen Sommertagen abzukühlen, während die umliegenden Liegeflächen zum Entspannen und Sonnenbaden einladen. Hier finden Sie auch eine voll ausgestattete Outdoor-Küche, die perfekt für Grillabende und gesellige Stunden im Freien geeignet ist. Diese Villa bietet Ihnen nicht nur ein elegantes und geräumiges Interieur, sondern auch einen luxuriösen Außenbereich, in dem Sie viel Zeit im Freien verbringen können.

Im Untergeschoss befindet sich eine gemütliche Taverne mit einem Fitnessbereich und einer Minibar, die perfekt für Unterhaltung geeignet ist.

Die Villa ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und wird vollständig möbliert verkauft. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Eine interne Innentreppe führt in den ersten Stock, wo Sie vier weitere Schlafzimmer, drei Badezimmer und einen Balkon mit Blick auf die Umgebung erwarten.