50 M² BEHEIZTER INFINITY-POOL: LUXUSVILLA MIT SÜDAUSRICHTUNG UND MEERPANORAMA
Lage
In einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Vodice steht diese freistehende Villa aus dem Jahr 2022. Moderne Villen prägen das Umfeld. Bis zum Strand sind es ca. 800 m, das Zentrum von Vodice erreichen Sie nach etwa 1.200 m. Die Süd-/Südwestausrichtung bringt einen besonderen Vorteil: Sie genießen einen Panoramablick auf das Meer, die Inseln und den Vodice-Archipel. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und vier Parkplätze bereit.
Außenbereich
Das 831 m² große Grundstück bietet viel Platz im Freien. Der vollständig angelegte Garten verbindet mediterrane Bepflanzung mit großzügigen Aufenthaltsflächen. Im Mittelpunkt steht der 50 m² große, beheizte Infinity-Pool. Direkt am Wohnbereich schließt die Terrasse an und verbindet Haus, Pool und Garten. Praktisch für Gäste oder Familienmitglieder: Neben dem Pool ergänzt ein separates Studio-Apartment das Raumangebot.
Innenraum & Interieur
Insgesamt stehen Ihnen 348 m² Fläche auf Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss zur Verfügung. Ein internes Treppenhaus und ein Aufzug verbinden die drei Ebenen. Im Keller befinden sich die Garage, ein Technik- und Lagerraum sowie der Poolmaschinenraum. Hinzu kommt ein weiterer überdachter Bereich. Hier bieten sich zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für Fitness, Hobby oder Wellness.
Das Erdgeschoss gehört dem gemeinsamen Wohnen. Moderne Küche, Speisekammer, Essbereich und Wohnzimmer bilden einen offenen, großzügigen Bereich. Große Glasflächen öffnen sich zur Terrasse und geben den Blick auf das Meer frei. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und eine separate Gästetoilette. Einen individuellen gestalterischen Akzent setzt das maßgefertigte Geländer der Innentreppe.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Dazu kommt ein separater Wasch- und Abstellraum. Drei überdachte Terrassen bieten Aussicht auf das Meer, die Inseln und den Vodice-Archipel. Eines der Zimmer dient derzeit als Heimbüro.
Auch die technische Ausstattung trägt zum Wohnkomfort bei. Fußbodenheizung im gesamten Haus, eine Wärmepumpe sowie Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern gehören dazu. Die Villa wird möbliert und ausgestattet angeboten. Auch die Küche verfügt über Geräte.
Die Villa erwartet Sie in Vodice!
- Ort: Vodice (Stadt)
- Einwohnerzahl: 8.875 (2011)
- Region: Dalmatien-Sibenik
- Autobahnentfernung: ca. 16 km *
- Nächster Flughafen: Zadar / ca. 62 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Villa
- Baujahr: 2022
- ID: 10000
- Kaufpreis: 1.550.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 831 m²
- Wohnfläche: 348 m²
- Anzahl Zimmer: 7
- Anzahl Schlafzimmer: 4
- Anzahl Badezimmer: 5
- Land: Kroatien
- Region: Dalmatien-Sibenik
- Ort: Vodice
- Meerentfernung: 800 m
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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